中华农产品物流服务中心研究报告.docVIP

【内容摘要】

目前，我国已基本形成以农产品批发市场为中心、集贸市场等为基础的农产品市场网络。虽然，我国农产品流通获得了很大发展，但从总体上看，由于受思想观念、管理体制、硬件设施等方面的制约，农产品流通仍然存在成本高、时间长、消耗大、效率低、收益差等局限性，因此采用基于现代物流的农产品流通模式对于开拓农产品市场

具有重大现实意义。

项目提出背景(第一章):我国农产品交易市场已形成以大都市为关键，遍及城镇，多层次、多门类的交易体系，市场已经成熟。京津冀都市圈消费群体庞大，购置力强劲，并且是北方市场和国外市场的集散地，已成为农产品消费重要的重要市场，该服务中心的建立对外符合国家政策和商业环境，对内利于集团产业整合与前、后向一体

化发展。

项目建设的必要性与可行性(第二章):老式的交易方式由于存在信息不对称、交易费用过高和法制不健全等方面的原因，一直阻碍农产品交易的顺利进行。2023年商务部、农业部联合下发了《有关开展农超对接试点工作的告知》,一举扫除了交易方面存在的三大障碍，同步也成为我集团运用自身优势顺利进入农产品物流行业的重要契机，此外辅以京津冀都市圈强劲的购置力和华北地区充足的农产品供应，固安地区良好的招商环境和区位优势，形成了天时、地利、人

和三者皆应的“立方效应”,使得农产品物流服务中心具有了可行性。

项目发展规划(第三、四、五章):高水平物流服务中心具有物流、信息服务、撮合交易、存储加工四个方面的绝对优势，因此该项目本着高起点运作、重点推进、循序渐进和可持续发展的原则分为了六个功能区(农产品集散区、冷藏调用区、综合办公区、配套服务区、交易展示区和生活区),创立了以农超对接交易为主，以拍卖交易、

配套服务和存储加工为辅的营业运行模式。

项目经济效益分析(第六章):中华农产品物流服务中心具有增长税收、增进就业、拉动内需、引领行业发展等方面的社会效应，同步具有发明项目自身效益、打造都市综合体、提高运送效率、推进京津冀经济圈发展等方面的经济效应，经测算，项目年交易额可达120

亿元，年利润额可达15亿元。

第一章项目提出的背景及意义

我国农产品批发市场正处在迅速发展期，而京津冀都市圈农产品批发交易市场存在多种交易方式，且环京津冀都市圈在全国占据重要

经济地位，在这样的大背景下，明确了本项目的建设意义。

1.1我国农产品批发市场的发展

基本现实状况：迅速发展期，已初步形成以大中都市为关键，遍

及城镇，多层次、多门类的农产品批发市场体系。

目前，中国农产品批发市场约4300家，其中，产地市场1500家左右，销地市场2500家左右。交易额亿元以上农产品综合市场811家，亿元以上专业批发市场686家。亿元以上专业市场中粮油、干鲜

果品、水产品、蔬菜、肉

食禽蛋、土畜产品、花卉

等专业市场所占比重分别

为12.5%、17.3%、16.0%、

33.2%、12.1%、6.7%、

2.2%。已初步形成了产地

市场、销地市场、集散市场统筹发展，综合市场和专业市场互补互进

的市场格局，以大中都市为关键，遍及城镇，多层次、多门类的农产

品批发市场体系。

中国农产品批发市场在农产品流通中具有重要地位。2023年，中国亿元以上农产品批发市场交易总额约为一万亿元人民币，约占中国国民生产总值的5%,占农业生产总值的37%,对保证中国农产品供应，增进农业经济的发展做出了突出的奉献。中国经由农产品批发市场交易的农产品比重高达70%以上，并且这一比例仍在持续升高；在中国大中都市中，经由批发市场提供的农产品比例约占80%,以北京、深圳、上海、成都为例，北京新发地农产品批发市场2023年交易额约为150亿元人民币，其供应的蔬菜占北京地区总和的60%以

上；深圳布吉农产品批发市场2023年交易额约为160亿元人民币，

其经营的水果、蔬菜、粮油、副食品分别占深圳市居民消费总量的90%、85%、50%、30%以上；上海、成都地区农产品批发交易总额

约分别占到都市农产品消费总额的75%、80%以上。

1.2京津冀都市圈农产品批发交易市场现实状况

市场现实状况：北京消费群体庞大，购置力强劲，加之其是北方市场和国外市场的集散地，对京津冀都市圈农产品市场起着重要的拉

动作用，整个市场存在多种农产品交易方式。

目前京津冀都市圈重要的农产品销售渠道大体分为如下几种：

(1)以村经纪人和运销队伍为主体的经纪、贩运型流通形式。

特点：农民自己闯市场、找销路、搞运销，具有积极性、自主性、

灵活性的特性。

(2)以龙头企业为组织形式的加工贸易型流通形式。

特点：以农产品加工企业为载体，企业与农户间建立紧密的产销

关系，实行产销一体化经营。

(3)以农产品批发市场为龙头的市场带动型流通形式。

特点：通过