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易居-德同股权投资契约型基金

尊敬的委托人：

当您认购/申购本基金时，可能获得高投资收益，同时也需要承担高投资风险，为了使您更好地了解其中的风险，根据

有关法律法规，特对相关风险提示如下，请认真阅读。

（一）基金的管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，但不保证一定盈利，也不保证

最低收益。

（二）投资者在认购/申购本基金之前，请仔细阅读基金合同，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并充分考

虑自身的风险承受能力，理性判断市场，谨慎做出投资决策。

（三）本基金投资品种存在管理风险、政策风险、信用风险、操作或技术风险等，从而可能对基金财产和收益产生影

响，投资者应知晓本基金存在上述风险。尽管基金管理人已依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基

金财产，仍有出现高于过往最高损失的可能性。投资者应在充分了解上述风险并确认自身可以承担上述风险的前提下

认购/申购本基金。

（四）本基金不承诺保证本金安全或最低收益，本基金具有高风险高收益的风险收益特征，在最不利的情况下，投资

者可能会亏损本金。

本基金的特定投资风险：本基金将认购上海德粤股权投资基金中心（有限合伙）（下称“合伙企业”）的列后有限合

伙份额。合伙企业系由广州德同广报投资管理有限公司作为普通合伙人，上市公司广东广州日报传媒股份有限公司

（股票代码：002181）作为有限合伙人发起设立的有限合伙企业，专注于投资文化产业热点领域和创新服务领域。

本基金正式成立后，存在因本基金规模未达到合伙企业及/或合伙企业的普通合伙人的募资要求从而导致前述实体拒绝

接受本基金财产的投资进而导致本基金无法按照拟定投资策略进行投资的风险。若发生本款上述情形，则本基金应在

该等情形发生之日起30日内返还基金投资者已缴纳的款项，并加计银行同期活期存款利息。

合伙企业的收益分配根据《合伙企业有限合伙协议》的约定执行，本基金以有限合伙人身份投资该合伙企业后，将面

临若合伙企业未按照《合伙企业有限合伙协议》等相关法律文件或程序的规定变更收益分配方案的风险。

合伙企业财产（包括合伙人实缴的出资和投资产生的收益（如有））在分配前需要承担合伙企业的相关费用并向合伙

企业的普通合伙人支付业绩分成后才能对本基金进行财产分配。

委托人签署本风险揭示书即表明委托人已知悉和理解本基金的特定投资风险，并自愿承担相关风险。

本基金在投资运作过程中面临的风险，主要来自本基金特定投资对象及特定投资方式所产生的风险等，详情请仔细阅

读基金合同的“风险揭示”章节。

（五）投资者已充分了解本基金投资理念和投资策略，并出于对本基金管理人的了解和信任。基金管理人在法律法规

和合同规定的范围内履行义务。本基金的投资决策依据市场情况相应做出，并不能保证盈利，由此引致的全部风险将

由基金财产承担。

（六）基金管理人管理的投资产品的过往业绩并不预示其未来表现。

投资存在风险。投资者在选择投资产品时存在盈利的可能，也存在亏损的风险。本风险提示并不能揭示从事投资的全

部风险及反映市场的全部情形。投资者在投资本基金前，应对所有相关风险有充分的了解与认识，认真考虑是否投资

本基金。

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基金概要

基金名称易居-德同股权投资契约型基金

基金管理人上海易德臻投资管理中心（有限合伙）

基金用途作为有限合伙人，认购上海德粤股权投资中心（有限合伙）的列后

份额

基金存续期5+2年（前三年为投资期-期限已过一年，后两年为项目回收期，之

后基金管理人可选择延续1年；有限合伙人可以选择再延期1年）

基金涉及金额5100万人民币

基金认购起点200万元人民币（50万元往上递增）

管理费0.5%/年（被投基金管理费2%/年）

被投资对象概况由中国股权投资领域最具盛名之一的德同资本与上市公司粤传媒

（002181.SZ）共同发起的文化产业基金，总规模3亿元人民币，