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《长期筹资租赁》PPT课件

长期筹资租赁概述长期筹资租赁的运作方式长期筹资租赁的风险管理长期筹资租赁的会计处理长期筹资租赁的税收政策长期筹资租赁的实际应用案例

01长期筹资租赁概述

定义长期筹资租赁是一种通过租赁方式获得资产使用权的融资方式，通常租赁期限较长，通常为3-10年，甚至更长。特点长期筹资租赁通常涉及大型设备或资产，如飞机、船舶、机械设备等；租赁期限较长，租金支付方式灵活；租赁期满后，租赁资产通常可选择购买或退还。定义与特点

长期筹资租赁的适用范围适用行业长期筹资租赁适用于需要大型设备或资产支持的行业，如制造业、航空业、航运业等。适用场景适用于企业需要快速扩大生产规模、更新设备或解决资金流动性问题的情况。

长期筹资租赁可以为企业提供中长期资金支持，减轻一次性资金投入压力；可以获得资产折旧和税收方面的优惠；有助于企业优化资产负债结构。优势长期筹资租赁的租金通常较高，会增加企业财务负担；租赁期限较长，灵活性较差，难以适应市场变化；对于高风险行业或国家政策限制的行业，可能难以获得长期筹资租赁的支持。局限性长期筹资租赁的优势与局限性

02长期筹资租赁的运作方式

总结词直接租赁是最常见的租赁方式，承租人直接从出租人处租赁设备，并按照约定的租金支付方式支付租金。详细描述在直接租赁中，出租人通常拥有设备并负责设备的维护和保养。承租人通过签订租赁合同获得设备的使用权，并在合同期内按约定支付租金。这种方式适用于各种设备和资产，如机械设备、电子设备、车辆等。直接租赁

总结词售后回租是一种特殊的租赁方式，承租人先将设备卖给出租人，然后再从出租人处租回该设备。详细描述在售后回租中，承租人将设备出售给出租人并获得资金，然后再以租赁的方式从出租人处获得设备使用权。这种方式通常用于改善承租人的现金流状况，因为承租人可以获得现金收入，同时又能继续使用设备。售后回租

杠杆租赁杠杆租赁是一种复杂的租赁方式，涉及出租人、承租人和金融机构等多个利益相关方。总结词在杠杆租赁中，出租人通常只提供一小部分资金，而大部分资金则由金融机构提供。承租人通过签订租赁合同获得设备的使用权，并按照约定的租金支付方式支付租金。出租人和金融机构之间通常会签订贷款合同，其中规定了出租人需要向金融机构还款的金额和时间。这种方式适用于大型项目或高价值设备的租赁。详细描述

联合租赁是一种由多个出租人共同参与的租赁方式。总结词在联合租赁中，多个出租人共同出资购买设备，并分别提供不同的资源和专业知识，以支持承租人的业务发展。承租人通过签订租赁合同获得设备的使用权，并按照约定的租金支付方式支付租金。这种方式适用于需要大量资金投入的大型项目或高价值设备的租赁。详细描述联合租赁

03长期筹资租赁的风险管理

VS信用风险是指承租人因违约而无法偿还租金的风险。详细描述信用风险是长期筹资租赁业务中最为常见的一种风险，主要源于承租人的还款能力和意愿。为了降低信用风险，租赁公司需要对承租人的信用记录、经营状况和财务状况进行全面调查和评估。总结词信用风险

市场风险是指因市场价格波动而导致的租赁资产价值下降的风险。市场风险主要涉及利率、汇率、商品价格等因素的波动。租赁公司需要密切关注市场动态，采取相应的风险管理措施，如利率对冲、外汇套期保值等，以降低市场风险的影响。总结词详细描述市场风险

总结词利率风险是指因利率波动而导致的租赁资产价值变化的风险。详细描述利率风险是长期筹资租赁业务中较为突出的一种风险。租赁公司需要关注利率走势，合理安排负债和资产结构，采取利率对冲等措施，以降低利率风险的影响。利率风险

总结词流动性风险是指租赁公司因资金周转不灵而无法按时履行合同义务的风险。要点一要点二详细描述流动性风险是租赁公司面临的一种重要风险。为了降低流动性风险，租赁公司需要保持足够的流动性储备，合理安排资金运用，确保能够按时履行合同义务。同时，租赁公司也需要积极开拓多元化融资渠道，提高资金来源的稳定性。流动性风险

04长期筹资租赁的会计处理

租赁资产认定租赁资产应符合会计准则规定的条件，包括资产所有权上的风险和报酬已转移给承租人，承租人有能力并准备长期租赁该资产，租赁期届满时承租人有权购买该资产等。初始计量长期筹资租赁的初始计量应以租赁资产的公允价值为基础，加上相关的初始直接费用，如律师费、谈判费等。租赁资产的认定与初始计量

在租赁期开始日，承租人应将租赁负债以未来支付租金的现值进行初始计量。租赁负债应以租赁期开始日的租赁内含利率或增量借款利率进行折现后的金额进行计量。租赁负债的确认与计量租赁负债计量租赁负债确认

租赁负债应在租赁期内按实际利率法进行摊销，摊销金额计入当期损益。摊销在租赁期内，承租人应将租赁负债产生的利息费用计入当期损益。利息费用租赁负债的摊销与利息费用

偿还在租赁期届满时，承租人应将租赁资产归还给出租