《工程造价的组成》课件.pptxVIP

《工程造价的组成》ppt课件

目录contents引言工程造价概述工程造价的组成要素工程造价的计算方法实际案例分析

01引言

随着我国经济的快速发展，工程建设行业也取得了巨大的成就。在工程建设过程中，工程造价是一个非常重要的环节，它涉及到项目的投资、成本、利润等多个方面。当前，工程造价的组成和管理已经成为工程建设领域关注的热点问题之一。为了更好地了解和掌握工程造价的组成和管理，本课程将系统地介绍工程造价的组成、计算方法、管理等方面的知识。课程背景

010204课程目标掌握工程造价的基本概念和组成；了解不同类型工程的造价特点；学习如何进行有效的工程造价管理和控制；提高学生在实际工程中运用所学知识解决实际问题的能力。03

02工程造价概述

工程造价是指在工程建设过程中，按照预定的要求，进行策划、设计、施工、管理等活动所花费的全部费用。定义工程造价管理是指对工程项目的投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价等全过程的管理。概念定义与概念

控制投资决策依据成本控制质量管理工程造价的重要理的工程造价是控制投资的重要手段，能够减少不必要的浪费，提高投资效益。准确的工程造价是项目决策的依据，有助于投资者做出正确的投资决策。科学的工程造价是成本控制的基础，能够有效地控制工程成本，提高企业的经济效益。合理的工程造价能够保证工程的质量，避免因节约成本而降低质量的现象发生。

工程造价的历史与发展起源工程造价最早起源于英国，随着工业革命的发展，逐渐成为工程建设管理的重要手段。发展历程随着经济的发展和科技的进步，工程造价的理论和方法不断完善和发展，逐渐形成了现代的工程造价管理体系。未来趋势随着信息化和数字化的深入应用，工程造价管理将更加高效和精确，同时绿色建筑和可持续发展将成为工程造价的重要考虑因素。

03工程造价的组成要素

直接成本指在生产过程中直接发生，并可直接计入产品成本的生产成本。直接成本包括材料费、人工费、机械使用费和其他直接费。材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。其他直接费是指除材料费、人工费、机械使用费以外的其他直接费用。直接成本

指为生产过程所发生的各项间接费用。间接成本是指职工因公出差期间发生的旅途费用，包括购买火车、汽车、轮船、飞机的票费和住宿费。差旅费管理人员的工资、办公费、差旅费等。间接成本包括是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费和生产性奖金。管理人员的工资是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、燃气和取暖等费用。办公费0201030405间接成本

税费包括营业税、城市建设维护税和教育费附加等。税费是指企业按照规定缴纳的各项税金和费用。营业税是以纳税人提供应税劳务取得的营业收入额为计税依据的一种税。教育费附加是对缴纳增值税、消费税和营业税的单位和个人，就其实际缴纳的税额为计税依据征收的一种附加费。城市建设维护税是以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额为计税依据而征收的一种税。税费

04工程造价的计算方法

清单计价法是指按照工程量清单中的项目和单价计算工程造价的方法。定义清单计价法采用综合单价，综合考虑人工、材料、机械等费用，并根据市场价格进行调整。特点清单计价法适用于招投标和工程量清单规范的情况。适用范围根据工程量清单中的项目，确定相应的综合单价，然后乘以工程量得到分部分项工程费，最后汇总得到总造价。计算步骤清单计价法

定义特点适用范围计算步骤定额计价法定额计价法采用固定的定额单价，不考虑市场价格波动。定额计价法适用于不具备市场竞争条件的工程或特定时期的工程。根据国家或地方颁布的定额标准，确定相应的定额单价，然后乘以工程量得到分部分项工程费，最后汇总得到总造价。定额计价法是指按照国家或地方颁布的定额标准和费用标准计算工程造价的方法。

定义：工程量清单综合单价法是指根据工程量清单中的项目和综合单价计算工程造价的方法。特点：工程量清单综合单价法采用综合单价，综合考虑人工、材料、机械等费用，并根据市场价格进行调整。适用范围：工程量清单综合单价法适用于招投标和工程量清单规范的情况。计算步骤：根据工程量清单中的项目，确定相应的综合单价，然后乘以工程量得到分部分项工程费，最后汇总得到总造价。与清单计价法的区别在于，工程量清单综合单价法还考虑了措施项目费和其他项目费等费用。工程量清单综合单价法

05实际案例分析

总结词住宅楼是常见的建筑类型，其工程造价涉及多个方面。要点一要点二详细描述住宅楼工程造价主要包括土地购置费、设计费、建安工程费、基础设施建设费、管理费、贷款利息