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公共设施设备维修养护方案

一、 目的

为加强对公司公共设施设备的管理，保障业主的利益，特制订本方案。

二、 适用范围

本方案适用于对公共设施设备的维修养护管理工作。

三、 公共设施设备维护保养周期（见表19—6）

表19—6公共设施设备维护保养周期

工程项目年限（年）

区内

道路

室外

照明

沟、渠、

池、井

消防

设施

机电

设备

导视牌

给排水管道

1

2

3

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4

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5

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O

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6

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8

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29

30

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O

O

☆

注：中修^大修☆更换。

四、公共设施设备日常维修保养计划与标准（见表19-7）

表19—7公共设施设备日常维修保养计划与标准

序

号

类别

项目

日常维修计划

日常维修标准

日常维修实施效果

1

区内

道路

路面、人行道、缓路径、道牙

每周检查一次，及时维修

路面修缮质量标准；人行道铺设修缮标准

平整、无坑洼、无积水、无缺损

2

室外

照明

道路灯、庭院灯、高秆灯、投光灯、其他照明灯

每天检查一次，及时维修

电气作业安全操作规程；灯具施工技