农工商房地产(集团)绍兴置业有限公司8-2 地块房地产开发项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：8-2地块房地产开发项目

建设单位：农工商房地产(集团)绍兴置业有限公司（盖章）

编制日期：二○一六年七月

目录

一、建设项目基本情况 1

二、建设项目所在地自然环境与社会环境简况 9

三、环境质量现状及主要环境保护目标 14

四、评价适用标准 16

五、建设项目工程分析 20

六、项目主要污染物产生及预计排放情况 30

七、环境影响分析 31

八、项目建设地居住环境质量评价 42

九、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 45

十、选址合理性和环保审批原则符合性分析 60

十一、结论与建议 63

附图

附图一：项目地理位置及大气监测点、水质监测断面分布图

附图二：项目卫星定位及噪声监测布点图

附图三：项目总平面布置图

附图四：项目地下层平面布置图

附图五：项目场外排水管线图

附图六：项目日照分析图

附图七：项目所在地周边环境现状图

附图八：绍兴市环境功能区划

附图九：绍兴市城市总体规划

附件

附件1：项目备案通知书

附件2：成交确认书及补充协议书

附件3：规划设计条件书、规划许可证

附件4：污水入网意见书

附件5：水保批复

附件6：检测报告

附表

附表：建设项目环境保护审批登记表

1

一、建设项目基本情况

项目名称

8-2地块房地产开发项目

建设单位

农工商房地产(集团)绍兴置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

绍兴市柯桥区金柯桥大道时代广场A座13楼

联系电话

传真

邮政编码

312000

建设地点

绍兴市镜湖新区中心区8-2号地块

立项审批

部门

绍兴市镜湖新区管理委员

会经济发展局

批准文号

绍镜经备[2016]6号

建设性质

新建■改扩建□技改□

行业类别

及代码

房地产开发经营（K7010）

用地面积

(平方米)

105147.9

绿化面积

(平方米)

31544.37

总投资

(万元)

171000

其中：环保投资(万元)

1228.5

环保投资占

总投资比例

0.72%

评价经费

(万元)

预期投产日期

2019年1月

1.1项目由来

随着绍兴市经济的飞速发展，为了提升越城区形象，改善老百姓的生活环境，吸引外来和周边人口前来置业。农工商房地产(集团)绍兴置业有限公司决定投资171000万元，实施8-2地块房地产开发项目。该项目具体位于绍兴市镜湖新区中心区8-2号地块，东至后墅路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路，总用地面积105147.9m2，总建筑面积289266.22m2，包括住宅、社区服务用房、

商业和物业经营、管理用房等组成。

为了科学客观地评价项目实施后对周围环境造成的影响，根据《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《浙江省建设项目环境保护管理办法（2014年修正）》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受农工商房地产(集团)绍兴置业有限公司委托，绍兴市环球环境保护科学设计研究院有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。我公司在对项目现场踏勘、监测和

资料收集等的基础上，根据环评导则及其它有关文件，在征求环保主管部门意见

2

后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，为项目实

施和管理提供参考依据。

1.2编制依据

1.2.1国家有关法律法规

(1)《中华人民共和国环境保护法（2014修订版）》2015.1.1；

(2)《中华人民共和国水污染防治法》2008.6.1；

(3)《中华人民共和国大气污染防治法（2015年修订）》2016.1.1；

(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1997.3.1；

(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2015年版)》2015.4.24修订；

(6)《中华人民共和国环境影响评价法》2003.9.1；

(7)《中华人民共和国清洁生产促进法》2012.7.1；

(8)《中华人民共和国土地管理法》2004.8.28修正；

(9)《建设项目环境影响评价分类管理名录》2015.6.1；

(10)《中华人民共和国水土保持法》2011.3.1；

(11)《中华人民共和国公路法》2004.8.28；

(12)《中华人民共和国防洪法》1998.1.1；

(13)《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)》2013.5.1；

(14)《中华人民共和国河道管理条例》1988.6.10；

(15)《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》（环发

[2012]77号），2012.7.3；

(16)《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知