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“工抵房”财税处理 -培训 -房地产-2023.pdfVIP

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  • 2024-01-17 发布于广东
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“工抵房”财税处理 -培训 -房地产-2023.pdf

    “工抵房”财税处理

    当前房产市场环境下，房地产企业采取以在建或者完工的房产抵顶应付未付的工程款

    方式，来缓解资金压力及提高房产销售进度。那么，“工抵房”在会计和税收上如何正确

    处理呢?

    一、债务重组的财税处理

    按照企业会计准则——债务重组的规定，债务重组，是指在不改变交易对手方的情况

    下，经债权人和债务人协定或法院裁定，就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议

    交易。

    房地产开发企业作为债务人，以开发产品清偿应付的工程款，属于债务重组的一种方

    式。

    (一)会计处理

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