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关于房屋出租的合同范本标准版

房屋出租合同

本合同由以下双方所订立，为确保租赁双方的权益，双方应依照下列条款执行本合同，并遵循相关的法律法规。

甲方（出租人）：

姓名（名称）：

身份证号码（统一社会信用代码）：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

一、出租物

甲方将以下物品出租给乙方，作为乙方的住所使用：（描述房屋的详细信息，包括地址、房屋类型、面积等）

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付给甲方的租金为人民币（大写）（小写）元整，具体支付时间为每月的（日期）日之前。

2.支付方式：租金支付方式为（现金、银行转账等），甲方应当提供相应的收据给乙方。

三、租期

1.租期为（起始日期）至（终止日期）。

2.若乙方欲终止租赁，应提前（天数）以书面形式通知甲方，并达成一致。

四、押金

1.乙方应支付给甲方的押金为人民币（大写）（小写）元整。乙方对出租物应当保持良好状态，不得损坏或丢失任何设施或物品。如乙方在租赁期间违反此条款，甲方有权从押金中扣除修复、替换费用。

2.在租期结束时，乙方无违约行为且出租物完好无损的情况下，甲方应返还押金给乙方。

五、维修与维护

1.对于房屋的日常维护与维修，乙方应自行承担，确保使用设备和家居设施时注意安全。

2.对于因乙方自身行为或疏忽造成的损坏，乙方应当负责修复费用。

六、违约责任

1.若甲方在租期内未按时提供房屋或出现重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还所有已付款项。

2.若乙方在租期内未按时支付租金，甲方有权通知乙方补缴，并追究乙方的违约责任。

3.如甲方在租赁期间出售出租物给第三方，并未提前通知乙方，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还所有已支付的费用。

七、其他约定事项

1.乙方不得擅自转租、转借出租物。

2.对于因不可抗力因素导致的租金未支付或无法使用房屋的情况，双方应协商解决。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

八、争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。如双方无法协商一致，争议应提交至合同签订地的人民法院解决。

甲方（出租人）签字：

日期：

乙方（承租人）签字：

日期：九、附件清单

1.房屋交付清单：包括房屋内的设施、家具、电器等物品的详细清单，甲、乙双方应在合同签署之日打印并共同签字确认物品的完好状态。

2.房屋现状记录：详细描述房屋的现状，包括墙壁、地板、门窗等的损坏情况，以及其他注意事项。

3.租金收据：甲方应准时提供给乙方的每次租金支付收据的复印件。

4.个人信息：甲、乙双方的个人身份证、联系方式等相关信息的复印件。

十、合同解除

1.乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出：

a)未按时支付租金的；

b)严重违反合同约定的；

c)擅自转租、转借出租物的；

d)损坏房屋或出租物，且未按时支付修复费用的。

2.甲方有下列情况之一时，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已支付费用：

a)未按时提供房屋或出现重大瑕疵的；

b)未按时返还押金的；

c)未提前通知乙方的情况下将出租物出售给第三方的。

十一、其他条款

1.双方同意，在履行本合同过程中所发生的争议应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。

3.除本合同约定的内容外，其他事项另有约定的，应以补充协议形式确认并签字。

4.本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等效力。

甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：

日期：日期：