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农村集体土地出租协议书

农村集体土地出租协议书

甲方：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方是农村集体经济组织，拥有合法的农村集体土地使用权；

鉴于乙方有意租赁甲方的土地用于农业生产经营；

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条协议目的

甲方同意向乙方出租其所拥有的农村集体土地，供乙方使用。

第二条土地出租范围

甲方将其所拥有的位于_________（具体地址）的_________（面积）农村集体土地出租给乙方使用。

第三条租赁期限

本次土地出租的租赁期限为____年，自____年____月____日起，到____年____月____日止。租赁期满后，双方协商决定是否续租。

第四条租金

1.乙方每年应向甲方支付租金人民币_________万元，租金每年支付一次。

2.乙方应按照约定时间将租金支付给甲方，否则需自支付之日起按照未付款金额的____%计算延迟费用。

第五条土地使用权

1.甲方将土地使用权授予乙方，乙方在租赁期限内有权使用该土地进行合法的农业生产经营。

2.乙方不得将出租的土地转租、转借给其他人使用，也不得将土地用于非农业生产经营。

第六条土地使用规范

1.乙方在使用土地时，应按照国家法律法规的要求，进行农业生产经营，并依法保护土地资源，合理利用土地；

2.乙方需按照甲方及相关农业部门的要求，采取合理的农业生产技术、农药、化肥等措施，确保土地的良好生态环境。

3.乙方需保证土地的整洁，不得进行污染活动，不得随意扩大种植范围。

第七条违约责任

1.如甲方违反本协议，未按约定向乙方提供土地使用权或其他权益，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任；

2.如乙方违反本协议约定，将土地用于非农业生产经营，转租给其他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第八条协议生效与解除

1.本协议经双方签字盖章后即生效；

2.任何一方提前____个月书面通知对方，可以解除本协议。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可通过友好协商解决；

2.合同附带的附件：____（具体附件及备注）。

第十条争议解决

因本协议引起的争议，甲、乙双方可协商解决；如协商不成，提交本协议签订地人民法院解决。

第十一条协议解释权

本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有，解释如有争议，本协议所用语言以中文为准。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：__________________日期：__________________

以上是一份农村集体土地出租协议书的范文，仅供参考。具体内容可根据实际情况进行调整修改。第十二条保证及风险责任

1.甲方保证其所出租的土地是合法拥有的农村集体土地，并具备出租权利。

2.甲方对土地的质量、完整性以及是否符合乙方的使用需求不做任何明示或暗示的保证，乙方在使用过程中应自行承担相应风险。

3.乙方在租赁期限内应遵守国家法律、法规和农村集体土地管理规定，确保正常的农业生产经营活动，因乙方违法违规行为造成的一切法律责任由乙方自行承担。

第十三条保密条款

1.双方同意在本协议及合作期间有关于本协议内容的保密义务，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

2.经过甲、乙双方同意，本协议可以向有关行政部门进行备案或公示。

第十四条通知方式

1.甲、乙双方在协议履行期间，任何一方需向对方发出通知，应以书面形式为有效，可以通过邮寄、传真、特快专递或电子邮件方式进行传送，以收件人签收日期为有效送达日期。

2.通知地址及联系方式如下：

甲方通知地址：______________，联系电话：______________；

乙方通知地址：______________，联系电话：______________。

第十五条突发事件处理

对于因不可抗力事件（如地震、洪灾、战争等）或其他无法预见的事件造成的损失，甲、乙双方应及时通知对方，并依据相关法律法规处理。

第十六条合同附件

本协议自始生效，并附有以下附件：

1.土地权属证明或相关土地划拨文件复印件；

2.甲方及乙方的法定代表人身份证复印件；

3.土地测量报告或相关图纸复印件；

4.其他双方认为需要附件的文件和证明材料。