出租房租赁合同范本.docxVIP

出租房租赁合同范本

出租房租赁合同

合同编号：______________

甲方（房东）：____________________

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租人）：____________________

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，且有权出租并将该房屋出租给乙方使用；

为了明确双方的权益和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，即《出租房租赁合同》（以下简称“本合同”）：

第一章房屋基本信息

1.租赁房屋的详细地址：_____________________________________________________

2.房屋的具体情况和装修情况：______________________________________________

3.房屋内的附属设备和家具：________________________________________________

4.租赁房屋的面积：_____________平方米。

第二章租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年（自_____年____月_____日起至_____年____月_____日止）。

2.若乙方在租赁期满前_____个月提出终止租赁，应支付违约金______元作为赔偿。

第三章租金及支付方式

1.租金总额为每月______元，每期支付时间为每月_______日，支付方式为交租金_____个月。

2.乙方应每期支付租金的_____倍作为押金，在本合同终止的30个工作日内无息退还给乙方。

第四章房屋使用和维护

1.乙方在租赁期内，有权合理使用该房屋。乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反法律法规的行为。

2.乙方应爱护房屋，不得损坏或擅自改变房屋结构和装修。如有损坏，乙方应承担相应修复和赔偿费用。

3.乙方应定期对房屋进行清洁和维修，保持房屋的卫生和整洁。

第五章违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或无正当理由中止乙方的使用权，甲方应向乙方支付每日租金的_____倍作为违约金。

2.若乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或使用房屋违法等行为，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的责任，同时乙方所支付的押金不予退还。

第六章法律管辖和争议解决

1.本合同的解释和适用均受中华人民共和国法律的管辖。

2.若双方因本合同产生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七章其他约定

1.合同正本两份，分别由甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或终止之日止。

甲方（房东）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租人）：____________________

日期：____年____月____日第八章其他费用

1.除了租金外，乙方应承担以下费用：

-水、电、燃气等公共事业费用；

-物业管理费用；

-其他由乙方使用房屋而发生的费用。

2.上述费用应按照实际使用情况和相关政府规定支付，并按时支付给甲方或相关管理机构。

第九章维修及装修责任

1.若房屋出现因自然灾害等非乙方原因造成的损害，乙方应及时通知甲方，并按照双方商议决定的方式进行修复和赔偿。

2.若乙方需要对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方的同意。乙方应负责装修过程中的安全和责任，并承担因装修而引起的一切费用和责任。

第十章保密条款

1.甲、乙双方在合同履行期间及终止后应互相保守对方的商业和个人秘密，不得向任何第三方透露或泄露。

第十一章通知方式

1.甲、乙双方可以通过以下方式向对方发送通知：

-邮寄方式，使用挂号邮件或快递邮寄；

-电子邮件方式，发送至对方约定的电子邮箱地址；

-传真方式，发送至对方约定的传真号码。

第十二章合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

-双方经协商一致达成解除合同的意向；

-甲方出售或转让房屋；

-乙方违反本合同的约定。

2.在解除或终止合同时，甲方有权要求乙方返还房屋并清理房屋。乙方应在合同终止的15个工作日内返还房屋。

第十三章其他条款

1.本合同的附件包括但不限于房屋照片、房屋平面图、交房清单等，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的条款为双方协商一致后确定的，具有合