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出租房屋合同范本

出租房屋合同

甲方（房东）：_______

乙方（租客）：_______

为明确双方的权益和义务，甲乙双方达成如下协议，以房屋出租为目的，订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_______（详细地址）

2.房屋类型：_______（公寓/独栋/别墅/公寓楼等）

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______（居住/办公等）

第二条租期

1.本次租赁期限为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，若双方未进行新的协商或续租，本合同自动解除。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为_______元，租期满_______年后，甲方每年有权对租金进行调整。

2.租金支付方式：乙方应按照如下支付方式支付租金：_______（支付宝/微信/银行转账等），每月_______日前支付上个月的租金。

3.如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

第四条房屋押金及附加费用

1.押金：乙方应在签署本合同之日前支付_______元的押金给甲方，作为对房屋及其内设施、设备进行保护的证明。

2.押金的归还：本合同到期后，乙方如履行了合同中的各项义务，甲方将全额归还乙方的押金。

3.如发生任何违约行为，乙方同意甲方有权扣除其押金以弥补损失，余额如有剩余将退还给乙方。

4.附加费用：租赁期间，每月乙方还需支付_______元的物业管理费用。

第五条房屋维修

1.甲方负责房屋大部分的维修，如因自然灾害等不可抗力因素需要乙方协助维修时，乙方应积极配合。

2.如因乙方过失或故意造成房屋损坏，则乙方有责任承担赔偿责任。

第六条房屋用途

1.乙方承诺按照合法用途使用房屋，不得从事危害社会公共利益和危害他人合法权益的活动。

2.乙方不得私自改变房屋用途和结构，如需改变，应提前征得甲方同意并签订书面协议。

第七条合同解除

1.乙方违反本合同的任何一项条款，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方的全部押金。

2.因不可抗力因素，致使房屋不能继续出租的情况下，本合同自动解除。甲乙双方可协商解决相关问题。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，协商一致后可书面补充条款，作为本合同的附件。

3.本合同的签订、解释和履行均受中国法律的管辖。

甲方（确认人）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______日期：_______第九条合同的变更和解释

1.甲、乙双方同意，在本合同履行过程中，如需要对合同进行任何变更或修订，应经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的解释权归属于甲、乙双方，如对本合同的任何条款存在异议或不明之处，应及时协商解决。

第十条违约责任

1.甲、乙双方保证履行本合同的所有义务，并互相尽力为对方提供必要的协助和合作。

2.任何一方违反本合同的任何条款，使得另一方遭受损失或损害时，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的全部损失。

第十一条争议解决

1.因履行本合同而导致的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。

2.如无法通过友好协商解决，则应提交至甲方所在地的人民法院进行解决。

第十二条其他条款

1.本合同的任何附件，一经签署并加入本合同，具有同等效力。

2.本合同自双方签署之日起生效。

3.本合同的废止、解除或终止，不影响双方因执行本合同所应承担的义务。

4.本合同的签订，无论以哪种方式传送，一经签署，视为双方对合同内容的认可和接受。

甲方（确认人）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______日期：_______