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PART04

工程结算的编制程序与方法

项目4

•工程结算的编制程序

•工程结算的编制方法

•工程造价固定价结算方式

•工程价款结算和合同价款调整

•分包工程结算

•工程结算争议的案例分析

任务1工程结算的编制程序

任务1工程结算的编制程序

【任务目标】

1.掌握工程结算的编制原则。

2.掌握工程结算的编制程序。

3.能够编制工程结算书。

任务1工程结算的编制程序

工程结算是指承包方按照合同约定的条款和结算方式，向业主

结清双方往来款项。工程结算在项目施工中通常需要发生多次，一

直到整个项目全部竣工验收，还需要进行最终建筑产品的工程竣工

结算，从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。在此主要

按照施工的不同阶段，阐述工程结算的编制程序与方法，进行工程

备料款、工程价款和完工后的结算（工程竣工结算）的编制。

任务1工程结算的编制程序

（1）工程结算按工程的施工内容或完成阶段，可分为竣工结算、分阶段结算、

合同终止结算和专业分包结算等形式，在编制工程结算时可根据合同条款的具体

约定进行编制。

（2）当合同范围涉及整个建设项目时，应按建设项目组成，将各单位工程汇

总为单项工程，再将单项工程汇总为建设项目，编制相应的建设项目工程结算成

果文件。

（3）实行分阶段结算的建设项目，应按合同要求进行分阶段结算，出具各阶

段结算成果文件。在竣工结算时再将各阶段结算成果文件汇总，编制相应的建设

项目工程结算成果文件。

（4）进行合同中止结算时，应按已完合格工程的实际工程量和施工合同的有

关条款约定编制合同中止结算。实行专业分包结算的工程项目，应按专业分包

合同要求分别编制专业分包工程结算。总承包人应按合同要求将各专业分包工程

结算汇总在相应的单位工程或单项工程结算内，进行工程总承包结算。

任务1工程结算的编制程序

（5）工程结算的编制还应区分施工合同类型及工程结算的计价模式采用合适

的工程结算编制方法。工程项目采用总价合同模式的，应在原合同价的基础上对

设计变更、工程商洽以及工程索赔等合同约定可以调整的内容进行调整；工程项

目采用单价合同模式的，工程结算的工程量应按照经发承包双方在施工合同约定

应予计量且实际已完成的工程量确定，并根据合同约定对可以调整的内容进行调

整；工程项目采用成本加酬金合同模式的，应依据合同约定的方法计算各分部

分项工程及设计变更、工程洽商、施工措施等内容的工程成本，并计算酬金及有

关税费。

（6）工程竣工结算审查期限。单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报

告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定

时限进行核对（审查）并提出审查意见。

任务1工程结算的编制程序

1.工程结算编制准备阶段的工作内容

（1）收集与工程结算相关的编制依据，主要有国家法律、法规和

行业规程、规范等。

（2）熟悉招标文件、投标文件、施工合同、施工图纸等相关资料。

（3）掌握工程项目发承包方式，现场施工条件，应采用的计价标

准，定额、费用标准、材料价格、人工工资、机械台班价格变化

等情况。

（4）对工程结算编制依据进行分类、归纳和整理。

（5）召集工程结算编制人员对工程结算涉及的内容进行核对、补

充和完善。

任务1工程结算的编制程序

2.工程结算编制阶段的工作内容

（1）根据施工图或竣工图以及施工组织设计进行现场踏勘，并做好书面或影像

记录。

（2）按招标文件施工合同约定的方式和相应的工程量计算规则计算分部分项工

程项目、措施项目或其他项目的工程量。

（3）按招标文件、施工合同约定的计价原则和计价办法对分部分项工程项目、

措施项目或其他项目进行计价。

（4）对工程量清单缺项以及采用的新材料、新设备、新工艺、新技术，应根据

施工过程中的合理消耗和市场价格以及