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PART04

工程结算的编制程序与方法

项目4

•工程结算的编制程序

•工程结算的编制方法

•工程造价固定价结算方式

•工程价款结算和合同价款调整

•分包工程结算

•工程结算争议的案例分析

任务2工程结算的编制方法

任务2工程结算的编制方法

【任务目标】

1.学会确定工程结算价格。

2.学会编制工程竣工结算。

3.掌握工程竣工结算的不同分类。

任务2工程结算的编制方法

（1）采用工程量清单方式计价的工程，一般采用单价合同

模式，工程结算的编制按工程量清单法编制，分部分项工程

费按投标时的综合单价进行计算。

（2）工程结算编制时原招标工程量清单描述不清或项目特

征发生变化，以及变更工程、新增工程的单价按以下方式确

定：

1）合同中已有相同综合单价的，按已有综合单价计算。

2）合同中有类似综合单价的，参照类似综合单价计算。

3）合同中没有相同或类似综合单价的，按发承包双方协

商确认的综合单价计算。

任务2工程结算的编制方法

（3）措施项目费应依据合同约定的项目和金额计算，发生变更新

增的措施项目，以发承包双方会谈约定的计价方式计算，其中措

施项目清单中的安全文明施工费按国家或省级、行业建设主管部

门的规定计算。施工合同中未约定的措施项目费按以下方式结算：

1）与分部分项实体消耗相关的措施项目，随该分部分项工程

的实体工程量的变化，依据合同约定的综合单价进行结算。

2）相对独立的措施项目，应充分体现其竞争性，一般固定不变，

按合同价中相应的措施项目费用约定进行结算。

3）与整个建设项目相关的综合取定的措施项目费用，可参照投

标时的取费基数及费率进行结算。

任务2工程结算的编制方法

（4）其他措施项目费应按以下方法进行结算：

1）计日工按发包人实际签证的数量和合同约定的工日

单价进行结算，暂估价中的材料单价按发承包双方最终确认

的在分部分项工程中相应的单价进行调整，计入相应的分部

分项工程费用。

2）专业工程（暂估价）结算应按中标价或发包人、承

包人与分包人最终确认的分包工程价进行结算。

3）总承包服务费应依据合同约定的方式进行结算。

4）暂列金额应按合同约定计算实际发生的费用，并分别

列入相应的分部分项工程费、措施项目费中。

任务2工程结算的编制方法

（5）招标工程量清单漏项、设计变更、工程洽商等费用应

依据施工图，以及发承包双方签证资料确认的数量和合同约

定的计价方式进行结算，其费用列入相应的分部分项工程费

或措施项目费中。

任务2工程结算的编制方法

（1）工程竣工结算应根据下列编制依据复核：

1）《建设工程工程量清单计价规范》、各专业《××工程工程量计算规

范》。

2）工程合同。

3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款。

4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款。

5）建设工程设计文件及相关资料。

6）投标文件。

7）其他依据。

任务2工程结算的编制方法

（2）分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据双方确认的工

程量与已标价工程量清单的综合单价计算。如发生调整的，以发、

承包双方确认调整的综合单价计算。

（3）措施项目中的总价项目应依据合同约定的项目和金额计算。

如发生调整的，以发、承包双方确认调整的金额计算，其中安全文

明施工费应按如下规定：措施项目中的安全文明施工费必须按国

家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

任务2工程结算的编制方法

（4）其他项目应按下列规定计价：

1）计日工应按发包人实际签证确认的事项计算。

2）暂估价。

3）总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发承包双

方确认调整的金额计算。

4）施工索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算。