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2023年高等教育经济类自考-00176物业管理考试历年参考核心考点荟萃附答案

第一卷

一.参考题库(共25题)

1.物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。

A、招标方与其他投标人存在关联交易

B、盲目作出服务承诺

C、价格测算造成未中标或中标后亏损经营

D、具备相关背景或综合竞争的绝对优势

E、投标资料泄露

正确答案:B,C,E

2.物业入住期物业管理的档案资料收集来源于（）。

A、施工单位

B、建设单位

C、监理单位

D、业主或物业使用人

正确答案:D

3.物业小区建设和社区建设的共同点有（）。