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我国物业税的立法思考的开题报告

一、选题背景

物业税被广泛认为是一种能够有效解决我国当前社会经济矛盾的税种，但目前并未在我国立法实行。随着社会的发展，物业税的立法已经被提上了日程，并且在政府部门和智库学者之间引起了广泛讨论。本文旨在探讨我国物业税的立法思考，为物业税立法提供参考和建议。

二、选题意义

1.引导税收公平。随着我国国民收入的增加，城市人口不断增长，房地产市场的繁荣发展，物业税的立法是必要的，可以让收入较高的居民和企业承担更多的税收负担，来实现税收公平。

2.增加财政收入。物业税可以成为地方政府财政收入的重要来源之一，在城市化的进程中，物业税作为财政的重要支柱，可以扶持地方政府，推进城市化建设。

3.促进土地和房地产市场改善。采取物业税制度，可以加强城市土地和房地产市场的监管，防止房地产市场出现泡沫，控制房价上涨，促进房地产市场规范发展，对以后的土地和房地产的开发和经营管理产生重要作用。

三、研究目的

本文旨在对我国物业税的立法思考进行探讨，除了对于当前普遍存在的问题进行剖析，更希望能够提出相关的解决方案，以期为我国物业税的立法提供参考和建议。

四、研究方法

本文将采取文献资料法、案例分析法、实验研究法和比较分析法等多种方法，对我国物业税的立法思考进行探讨和研究。同时，可以在政策研究、传统经济学和公共管理等学科领域进行相关研究。

五、可行性分析

当前，我国物业税的立法工作已经开始，这说明物业税立法在我国具有可行性。同时，基于国内外物业税的立法案例，物业税的立法能够有效的加强我国的税收制度，提高财政收入的水平，促进城市土地和房地产市场的改善。

六、论文结构

本文分为以下几个部分：

第一部分：引言，主要介绍论文的选题背景、选题意义、研究目的以及研究方法。

第二部分：我国物业税的发展历程与现状，阐述了我国物业税的发展历程和现状，以及目前物业税存在的问题。

第三部分：我国物业税立法的主要内容，介绍了我国物业税立法的主要内容，包括税率、税基、纳税主体等。

第四部分：物业税立法对我国经济社会的影响，分析了物业税立法对我国经济社会的影响，包括税收、房地产市场、城市化进程等方面。

第五部分：国内外物业税立法的对比，比较了国内外物业税立法的对比情况，并提出相关的启示和建议。

第六部分：结论，总结了上述的研究内容，并提出了相应的政策建议，以期为我国物业税的立法提供参考。