2023年郑州市物业管理住宅小区五星级考评标准细则.pdfVIP

郑州市物业管理住宅小区五星级考核原则细

则

评自评

分分检审

项评分内容值分分

目数数

原则内容评分细则分值备注

建设工程竣工验收合格，并经

建设行政主管部门立案,竣工1

立案表。

道路、绿地和物业服务用房等

公共配套设施按规划设计规定1

建成，并满足使用功能规定。

电梯、二次供水、高压供电、

1．按规划规定建设，住宅及配消防设施、压力容器、电子监

1缺乏１

控系统等共用设施设备获得合

套设施投入使用。格证书。项扣5

0.5分

规划总平面图、道路规划图、

市政设施管网综合规划图、绿

一、地规划图、建筑工程消防验收

1

意见书、人防验收汇报、建筑

综

名称核准书等与项目建设有关

合旳资料。

设施设备安装、使用和维修保

管养技术资料1

理物业承接查验方案。1

100按照《承接查验措施》第十四1

条移交有关资料。缺乏1

分2．已办理承接查验手续。查验确认问题旳记录,复验记１项扣15

录。分

签订物业承接查验协议。1

物业交接手续。1

物业服务企业营业执照、资质

３.由一家物业服务企业实行证书齐备。