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汇报人：XX2024-01-01某房楼改造工程施工监理招标文件

目录招标公告投标人须知工程概况及招标要求合同条款及格式投标文件格式

01招标公告Part

建设资金来源已落实本项目的建设资金来源已经明确，符合国家相关规定，确保了项目的顺利实施。已具备施工条件在招标前，建设单位已经完成了施工前的准备工作，包括施工现场的清理、临时设施的建设等，确保施工能够顺利进行。其他条件根据项目实际情况，可能还有其他需要满足的条件，如当地政府的相关规定、环保要求等。招标条件

项目概况与招标范围项目概况本次招标的房楼改造工程位于某市区内，涉及的建筑数量、面积等具体信息已在招标文件中详细说明。招标范围本次监理招标的范围包括施工前、施工中和施工后的全过程监理服务，具体涵盖了质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理等方面的服务内容。

123投标人必须具备相应的工程监理资质，包括综合资质、专业甲级资质等，确保能够提供符合国家标准的监理服务。资质要求投标人应具备类似工程的监理经验，并具有良好的业绩记录，能够为本次改造工程提供可靠的技术支持和实践经验。业绩要求根据项目实际情况，可能还有其他需要满足的资格要求，如注册资金、人员配备等。其他要求投标人资格要求

招标文件的获取获取时间自公告发布之日起至投标截止时间前。获取方式投标人可通过网上下载或现场购买的方式获取招标文件。文件费用招标文件费用为人民币XXX元，售后不退。

STEP01STEP02STEP03投标文件的递交递交时间投标文件可通过现场递交或邮寄的方式进行递交。递交方式逾期处理逾期送达的投标文件将不予受理。投标文件应在规定的递交截止时间前送达指定地点。

发布公告的媒介本招标公告在中国招标投标公共服务平台、某市政府采购网、某市公共资源交易中心网站上发布。

02投标人须知Part

投标人须知前附表010203招标人：某房地产公司招标文件编号：XXX招标项目名称：某房楼改造工程施工监理

招标方式：公开招标投标保证金金额：人民币XX万元整投标文件份数：正本一份，副本两份投标人须知前附表

投标人须知前附表01投标保证金递交方式：银行汇票或现金支票02投标有效期：自投标文件递交之日起90天投标文件语言：中文03

010203投标文件格式：详见附件投标文件递交方式：密封递交至指定地点开标方式：现场开标投标人须知前附表

1423投标人须知前附表开标时间和地点：详见附件评标方法和标准：详见附件合同授予方式：最低价中标或综合评分最高中标合同主要条款：详见附件

投标费用投标人在递交投标文件时需缴纳人民币XX万元整作为投标费用。投标人在递交投标保证金时需缴纳人民币XX万元整作为保证金费用。中标后，中标人需按照合同约定支付履约保证金和工程质量保证金。

投标人资格要求投标人必须具有独立法人资格，具备有效的营业执照和税务登记证。本项目不接受联合体投标。投标人必须具备建设行政主管部门颁发的工程监理甲级资质。投标人必须具备类似项目监理经验，能够提供相关证明材料。投标人必须具有良好的商业信誉，近三年内未发生重大违约事件。

输入标标文件格式投标文件应按照附件中提供的格式进行编制，包括以下内容：封面、目录、投标书、监理大纲、资格证明材料、相关业绩证明材料等。投标文件应按照规定的份数进行提交，不得遗漏或增加。投标文件应按照规定的格式进行装订，不得随意涂改或更换纸张。投标文件应使用中文书写，字迹清晰，内容真实准确。

STEP01STEP02STEP03投标保证金投标保证金必须在投标截止时间前递交至指定地点，否则将被视为无效投标。中标后，投标保证金将作为履约保证金的一部分，在合同履行完毕后退还给中标人。投标保证金金额为人民币XX万元整，必须以银行汇票或现金支票的形式提交。

03工程概况及招标要求Part

工程概况项目名称：某房楼改造工程建设规模：总建筑面积约XX平方米建设内容：主要包括房屋结构加固、外墙修缮、内部装修等建设地点：某市某区投资总额：约XX万元人民币工程目标：确保工程质量和安全，按期完成并达到国家相关标准。

VS自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共XX个月。延期服务如因工程需要延长服务期限，监理单位应无条件同意并协商确定相关费用。服务期限监理服务期限

监理工作内容质量控制对施工过程进行全面监控，确保工程质量符合设计要求和相关标准。信息管理及时收集、整理、传递工程信息，为业主决策提供支持。进度控制根据施工计划，监督施工单位按期完成各项工程任务。合同管理协助业主处理与施工单位的合同事宜，维护业主权益。投资控制审核工程预算和结算，确保工程投资控制在合理范围内。

1423监理工作要求资质要求监理单位应具备相应的工程监理资质和资格认证。人员要求派驻现场的监理人员应具备丰富的工程经验和专业能力，能够胜任