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北京认购合同

北京认购合同

一、甲方：

乙方：

鉴于甲方拥有位于北京市的房产，并愿意将该房产出售给乙方。经过双方友好协商，达成以下认购合同：

二、认购标的

1.房产地址：北京市XXX区XXX街道XXX小区XXX楼X单元。

2.房产描述：该房产为XXX平米，共有X室X厅X卫。

三、认购条件

1.认购价格：双方约定的认购价格为人民币XXX万元。

2.认购金：乙方在签署本合同后，需向甲方支付认购金人民币XXX万元。

3.优惠条款：如果乙方在XX年XX月XX日之前支付了全部认购款，甲方将给予X%的优惠。

四、认购流程

1.乙方在签署本合同后，需在X个工作日内将认购金支付给甲方。

2.甲方收到认购金后，将出具认购证明并交由乙方保管。

3.乙方需在X个工作日内办理购房贷款手续，并将相关证明文件提供给甲方。

4.乙方在获得购房贷款的批准后，需在X个工作日内将认购款支付给甲方。

5.乙方支付认购款后，甲方将办理房产过户手续，并将房产证书交由乙方。

五、违约责任

1.如果乙方未按照约定时间支付认购金或认购款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的认购金。

2.如果甲方未按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方归还已支付的认购款，并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效