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物业安全生产管理领导讲话稿（十五）

大家好：

今天组织召开公司物业安全生产工作会议，内容相当于公司物业

安全生产例会。刚才，安监局专家从技术支撑的角度作了表态发言，

请大家认真抓好落实。下面，我想再谈几点意见：

物业安全生产工作是全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会

的客观要求。也只有实现了物业安全生产，职工安全健康才有保障，

每个家庭才能平安幸福，公司物业才能安居乐业，安定和谐。今年，

是我司物业安全生产工作“基层基础攻坚年”，我们要站在构建和谐

社会的高度，以对物业财产安全高度负责的精神，强化安全监管措施

落实，切实增强安全责任感，抓好物业安全生产工作。

第一，要进一步加强对物业安全生产工作的领导。物业安全生产

最根本的因素还在于人。各部门特别是参会的生产经营单位负责人必

须切实加强对物业安全生产工作的领导，以对公司高度负责的精神，

时刻把公司的生命财产安全放在首位，以积极主动的态度、饱满的工

作热情，把物业安全生产工作放在心上、拿在手上，抓紧抓实抓好。

第二，要进一步落实物业安全生产工作责任。抓好物业安全生产，

重在责任落实。大多数安全事故都是由于思想麻痹、管理不严、责任

不实造成的。我们抓物业安全生产要有紧迫感、危机感，不能按步就

班、四平八稳，必须见微知著、防微杜渐。要强化物业部门主要领导

的第一责任，强化生产经营单位的主体责任，强化安全监管部门监督

的群防责任。要坚持一岗双责，必须肩负起本单位物业安全生产工作

第一责任人的责任，加深安全认识，加大安全投入，加强安全监管，

积极主动地为物业安全生产作出努力。要加强对各类活动的安全管理，

坚持“谁主管、谁负责”的原则，严格审查安全工作方案和事故应急

预案，确保各项措施到位，严防恶性事故发生。要严格执行安全事故

责任追究制，继续实行物业安全生产一票否决制度，对发生的重大安

全事故，要按照“四不放过”的原则，查明原因，分清责任，情节严

重的，将启动行政“问责”。

第三，要进一步强化物业安全生产日常监管。物业安全生产日常

监管工作重心应该下沉，把主要责任落实到各物业管理部门，要各物

业管理部门自己去发现隐患，整改隐患，通过我的了解，很多各物业

管理部门存在着等安监部来检查时帮自己找隐患，这种思想是不行的，

安全隐患是动态发展的，安监部不是只为你一个物业部服务的，所以

自己要管理好自己的“自留地”。同时各物业管理部门也要加强监管，

在市场经济体制下以经济手段，督促租户主动消除安全隐患，遵守物

业安全生产法律法规、建立健全物业安全生产约束机制，严肃查处物

业安全生产方面的违法违规行为。要严格执行安全审查许可、验收的

有关规定，凡不符合国家安全标准的生产经营单位，一律不予批准；

凡生产性建设工程项目未执行物业安全生产“三同时”有关规定的，

一律不得竣工投产；如有违法违规行为，严惩不贷。

第四，要进一步深化安全隐患排查整改。隐患不除，永无宁日。

各物业管理部门是安全责任主体，要经常性开展自查自纠，通过自查

自纠整改，然后安监部再去检查督促，以提高检查的效果。对检查中

发现的安全隐患要及时汇总梳理，建立整改台账，实行全程跟踪。能

立即整改的，力争在最短时间内整改到位；一时不能整改的，要落实

防范措施，盯死看牢，严防发生事故；对发现事故隐患不及时采取措

施的、不按照规定措施加以整改的或事故隐患整改不力而导致发生事

故的单位及其负责人，要依法严肃查处。

第五，要进一步加大物业安全生产投入。安全需要投入，安全需

要成本，这是我们多年总结得出的经验。持续稳定的安全投入是实现

物业安全生产长治久安的重要保障。各物业管理部门是安全责任主体，

要下决心，想方设法筹措资金，加大安全资金投入，加快技术设备更

新改造步伐，加强安全基层基础建设，弥补长期以来的安全欠账，改

善安全基础薄弱的现状。

第六，要进一步狠抓物业安全生产宣传教育培训工作。实践告诉

我们了，经常在说的东西我们能够保持良好的印象，安全工作已需要

经常性宣传教育，一个注意事项一次记不住，多讲几次总会有效果的，

就比如说员工佩戴劳动防护用品的问题，刚开始员工还有意见，现在

我到各物业管理部门看一下大部分员工能够自觉的佩戴，这就说明我

们的宣传教育工作取得了良好的效果，因此我们一定要狠抓安全宣传

教育培训，大力普及物业安全生产知识，增强全员的安全法制观念，

在全社会大力营造“遵章守纪，关爱生命”的良好氛围。

第七，要进一步加强协作配合。有时候一个安全问题涉及多个部

门，如果各