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二级造价师计量与计价实务

计量与计价是建设项目核心工作之一，对于二级造价师来说，掌握好计量与计价实务非常重要。本文将从计量与计价的概念、计量方法、计价方法以及常见问题等方面进行阐述和分析。

一、计量与计价的概念

计量是指根据设计图纸和施工方案，通过测量工程量、验收工程质量和质量验收形式，计算出工程实际完成情况的一种方法。计量是工程量与工程进度、工程质量交叉关系的反映。计量工作是建设项目管理的重要环节，它直接关系到项目的工程量计量、工程进度控制、工程质量控制以及合同款项的支付。

计价是指在建设项目中，通过对施工工程的工程数量进行价格标定，计算出施工工程的造价的一种方法。计价工作是建设项目中相对独立的工作，在整个项目周期中贯穿始终。通过计价的工作，可以从数量和价格两个方面控制工程造价和施工进度。

二、计量方法

1.直接测量法

直接测量法是指通过对物理量进行直接测量，然后计算得出工程量的方法。这种方法适用于较为简单且数量较小的工程项目，测量工作相对简单且准确度较高。

2.间接测量法

间接测量法是指通过一些经验公式或者统计查表法，将已知的参数与工程量联系起来，从而推导出工程量的方法。这种方法适用于工程量较大或者难以直接测量的情况，能够节省时间和人力成本。

3.估算法

估算法是指通过建立一定的测算模型，根据相关参数对工程量进行估算的方法。这种方法适用于初期方案设计阶段，当设计方案还没有完全定稿，工程量无法完全确定时，可以通过估算法进行初步估算。

三、计价方法

1.工程量清单法

工程量清单法是指通过对施工工程分部分项进行详细测量，然后根据相应的工程量单价计算出工程造价的方法。这种方法适用于工程项目比较复杂、施工工程比较繁杂的情况，能够提供比较准确的工程造价数据。

2.定额计价法

定额计价法是指将施工工程按照一定的规模和单位标准进行划分，然后根据每个单位的造价进行计算的方法。这种方法适用于工程项目较为简单、工作量相对较小的情况，能够快速计算出工程造价。

3.经验计价法

经验计价法是指通过查阅资料、分析历史数据和经验，根据工程特点和相似工程案例，结合当前市场行情进行计算的方法。这种方法适用于扩权变量较大、难以分解计算的工程项目，能够提供参考性的工程造价数据。

四、常见问题

1.如何确定工程的实际完成情况？

确定工程的实际完成情况可以通过工程量清单、工程质量验收报告和现场实景照片等多种方式进行判断，综合考虑工程量、工程质量和工程进度等因素，做出准确的评估。

2.如何控制工程的造价？

控制工程的造价可以通过设置合理的工程预算、制定有效的工程量清单和严格的造价管理程序等方式进行控制。同时，也需要根据项目的实际情况和市场的价格变化进行合理的调整和管理。

3.如何避免计量与计价中的常见错误？

避免计量与计价中的常见错误可以通过严格按照计量规程进行计量和审查工作，及时纠正和修正错误，并加强对工程量、工程进度和工程质量的监督和管理，做到实时控制和及时调整。

综上所述，二级造价师在计量与计价实务方面需要掌握好计量与计价的概念、计量方法和计价方法，并了解常见问题及解决方法。只有掌握了这些知识和技能，才能够在实际工作中做出准确的计量和计价，保证工程项目的顺利进行。