17-2022年06月-【四川】阳光城宜宾226亩项目建筑方案设计投标- UA-109页.pdf

阳光城宜宾226亩项目建筑方案设计

ArchitecturalDesignof226muProjectinYIBIN

2022.06

货值为王

通过产品规划创新，在2.5-3.1高容积率下，做出17.1万方洋房产品

(任务书8.3万洋房)

气质革命

通过布局创新，沿东侧主城人流来向布置洋房产品，

营造新区品质洋房大盘气质，打破传统郊区刚需高层大盘传统认知

品质提升

通过大社区，小组团规划分割，八园十景的设计理念

细化提升社区品质

真景社区

(样板区)销售与物业大堂结合设计，做到所见所得的真实体验，

并减少拆改，降低改造成本

创新产品

提升有竞争力的产品，，

错位竞争提升货值

成本控制

通过梯田式台地处理，优化组团，丰富社区景观，

减少地库开挖，控制成本

PART1

策划思路

STRATEGYREFLECT

基础条件研究

规划条件研究

优势挖掘

区位分析

叙州区·南部新区·城市主流发展方向

宜宾五粮液机场

YibinWuliangyeAirport

1

6

K

M

老城区

OldTown

5

K

M

SITE

南部新区

NewCity

配套资源

商务中心·优质医教·高端宜居

规划小学

商务中心

规划小学

蜀南里老街

商业MALL