二手房个人购房按揭合同范本5篇.docxVIP

二手房个人购房按揭合同范本5篇

第1篇示例：

二手房个人购房按揭合同范本

甲方：（出借人姓名）_______（身份证号码）_______（住址）_______

代理人：_______

乙方：（借款人姓名）_______（身份证号码）_______（住址）_______

代理人：_______

鉴于甲方是合法拥有__________（房屋地址）_______的房屋所有权人，甲方愿意向乙方按揭出售该房屋，乙方有意购买上述房屋，并愿意按揭方式支付购房款项。为此，双方经友好协商，就甲方向乙方出售上述房屋事宜，订立本合同，以便明确各自的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于__________的房屋出售给乙方。

2.该房屋的产权证号为__________，面积为__________平方米，采用产权性质为__________的方式。

第二条房屋交易价格

1.双方确定上述房屋的总交易价格为人民币__________元整（￥______）。

2.房屋交易价格的支付方式为按揭方式，乙方支付__________元作为首付款。

3.甲方接受乙方的首付款，并依据双方约定，持有该房屋的产权证作为担保，同意向乙方提供房屋按揭贷款。

第三条按揭贷款利率及期限

1.按揭贷款的利率为固定利率/浮动利率，具体为__________，按揭年限为__________年（期限不超过银行规定的最长贷款年限）。

2.双方同意按照银行规定的还款方式和周期偿还按揭贷款本息。

第四条担保方式

1.乙方应按照银行规定的要求提供相应的抵押担保和还款担保。

2.如因乙方原因导致担保物被清退，乙方应及时补充新的担保物，并由甲方同意后方可继续按揭贷款。

第五条担保责任

1.乙方必须严格按照还款合同规定的期限和金额按时还款，如有违约行为，甲方有权要求乙方立即偿还全部未还款项，并承担相应的法律责任。

2.如出现严重违约行为，乙方应赔偿由此给甲方带来的一切损失，包括但不限于违约金、律师费、诉讼费等。

第六条房屋交割

1.房屋全部交易款项支付完成后，甲方应将房产证书在规定的时间内办理过户手续，由乙方提供相关协助。

2.房屋的交割由双方协商确定具体时间地点，办理相关手续并签订相关的房屋交割手续。

第七条合同的变更和解释

1.双方在本合同履行过程中有任何争议，应本着友好协商的原则进行解决。

2.本合同签订后，在必要的情况下，经双方协商一致，可以对本合同进行相应的变更或解释，变更或解释的情况将以书面形式作出并加以签署。

3.本合同附件为本合同不可分割一部分，所载内容与本合同具有相同的法律效力。双方各执一份，均具有同等效力。

第八条合同的终止

1.本合同自双方签字之日起生效，直至合同履行完成后终止。

2.乙方在合同有效期内有按时足额还款，并没有其他违约行为的情况下，本合同自然终止。

甲方（签字）：_______日期：_______

乙方（签字）：_______日期：_______

【附件】：

1.身份证复印件

2.产权证复印件

3.首付款收据

4.其他相关资料

以上为二手房个人购房按揭合同范本，合同内容仅供参考。具体合同内容应根据双方实际情况进行详细修改，确保双方权益。

第2篇示例：

二手房个人购房按揭合同范本

甲方（出借人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商一致，特订立本合同如下：

一、借款基本情况

（一）借款金额：人民币（大写）___________________元整（￥___，___._0元）

（二）借款用途：购买房产

（三）借款期限：_____年

（四）借款利率：按中国人民银行同期同类基准贷款利率执行。

（五）还款方式：等额本息还款

二、还款期限及还款方式

（一）甲方和乙方约定的还款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（二）乙方应按照约定的还款期限，按月向甲方支付等额本息的还款。

三、担保方式

为保证贷款的安全性和甲方的权益，乙方应提供房产作为抵押，并签署《抵押合同》。

四、还款保证

（二）如乙方出现逾期还款的情况，应承担逾期罚息