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办公楼房屋出租合同范本9篇

第1篇示例：

办公楼房屋出租合同

甲方：（出租方）

证件号码：

联系地址：

鉴于甲方是一家拥有办公楼房产的法人/自然人，拟将其所有的办公楼房产出租；乙方是一家急需办公场所的公司/机构，双方经友好协商，就甲方出租办公楼房产给乙方事宜达成如下一致：

第一条租赁房屋的坐落及概况

甲方同意将其所有位于（房屋地址）的办公楼房产出租给乙方，该房屋的具体面积、结构、布局和其他特征详见附件《房屋租赁清单》。

第二条租赁期限

本合同有效期为（起始日期）至（终止日期）。租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前30天通知甲方，双方再协商决定是否续签。

第三条租金及支付方式

1.甲方同意将所租赁房屋的租金定为每月（金额）元整，租金包括房屋使用权、物业管理费、公共设施使用费等。

2.乙方应当于每个月（出租方约定的日期）前，将当月的租金支付至甲方指定的账户上，甲方收到租金后即视为乙方已履行了付款义务。

第四条房屋使用及维护

1.乙方承诺所租赁的房屋仅用于办公目的，不得擅自改变使用性质，并须符合国家法律法规及相关管理政策。

2.乙方应当妥善保管所租赁的房屋及内设施设备，并按照规定使用。不得私自拆改、损坏房屋内部设施。

3.如房屋设施因乙方原因损坏，由乙方负责修复，如需更换设备，则需得到甲方的书面同意。如因甲方原因损坏，由甲方负责维修。

4.乙方应当合理使用电、水、气等公共资源，不得恶意浪费，若因此造成资源浪费的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第五条其他费用

1.如有其他费用发生，乙方也应当根据实际情况予以支付，如物业费、水电费等。

2.其他费用的具体支付方式及数额详见附件《其他费用清单》。

第六条合同解除

1.若因乙方原因（包括但不限于违约、欠租、擅自改变房屋使用性质等）致使本合同解除，乙方所支付的保证金不予退还。

2.若因甲方原因致使本合同解除，甲方应当退还乙方所支付的保证金，并承担除此之外的其他全部损失。

第七条违约责任

1.若乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按应付款项的（日利率）缴纳滞纳金。

2.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

第八条保证金

1.乙方应当在签订合支付给甲方（金额）元作为保证金，用于保证乙方履行本合同的各项义务。保证金将在租赁期满并且乙方返还房屋、甲方收回房屋时，扣除已发生的租金欠缴及房屋损坏等费用后，如有余额，甲方应及时返还给乙方。

第九条纠纷解决

双方如有争议，应友好协商解决，如协商不成，任一方均可向合同签订地的仲裁机构提起仲裁申请。

第十条其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可通过协商确定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

附件：《房屋租赁清单》

《其他费用清单》

本合同经甲、乙双方沟通协商，认真阅读并自愿签订，合同内容均系双方真实意思表示，不因任何一方未认真阅读或未详细了解合同条款情况，或未对合同条款理解一致而存在争议。

第2篇示例：

办公楼房屋出租合同范本

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产所有权人，拥有（办公楼房屋地址），并同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于（办公楼房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体位置、面积、用途等情况详见附件《房屋出租情况表》。

第二条租赁期限

本合同期限为（起始日期）至（终止日期）止。租赁期限届满，若双方同意继续租赁，应在期满前30日内书面协商签订新的租赁合同，否则视为租赁期限届满，乙方应按照本合同规定的时间搬离房屋。

第三条租金

乙方同意按照每月（具体金额）的标准支付租金，租金支付日期为每月的（日）日前。甲方应提供正规的租金收据，并于合同生效之日起7日内支付首月租金。

第四条押金

租赁期内，乙方应向甲方支付相当于两个月租金的押金作为履约保证，在租赁期届满并且扣减因违约所产生的费用后无误后全额退还。押金不得用于支付租金。

第五条房屋使用

1.乙方应按照使用房屋的场所进行