广州商铺租房协议书样本8篇.docxVIP

广州商铺租房协议书样本8篇

第1篇示例：

广州市商铺租赁协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商铺所有人，拥有位于广州市的一处商铺，现欲将该商铺出租给乙方使用；鉴于乙方愿意租赁甲方的商铺，并同意遵守本协议的约定。双方经协商一致，于（日期），达成如下协议：

一、租赁商铺的基本信息

1.甲方将其位于广州市（具体地址）的商铺租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），用途为（商业用途或其他用途）。

2.商铺的租赁期限为从（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限天数）天，租赁期满后，如有续租意向，双方可另行协商。

二、租金及支付方式

1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金为（具体金额），租金支付周期为（月/季/年）支付一次。

2.租金支付方式为（支付方式），具体时间为每月的（具体支付日期），乙方应于每月规定的支付日期前将租金汇入甲方指定的账户或进行现金支付。

三、商铺使用及管理

1.乙方承诺合法合规经营商铺，并遵守广州市相关法律法规及市场秩序。

2.乙方应当自行负责商铺的保洁、日常维护和安全，确保商铺环境整洁、安全。

3.甲方有权定期对商铺进行检查，如发现存在违约行为或商铺状况不佳，可要求乙方立即整改处理；如乙方未能在要求期限内整改，甲方有权解除本协议并收回商铺。

四、装修及维修改造

1.乙方若需对商铺进行装修或维修改造，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方的书面同意。

2.装修期间，乙方应保证施工期间的安全和周围环境的整洁，并承担装修期间因乙方施工造成的损失及责任。

3.定期维护和修缮商铺内部设施和装修，由乙方承担相应费用。

五、违约责任

1.任何一方未能履行本协议的约定，构成违约的，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。

2.若因不可抗力因素导致双方不能履行本协议的约定，双方均不承担违约责任。

六、退租及保证金

1.租赁期满，乙方应在约定的时间内将商铺交还给甲方，并清理出商铺内的所有物品及装修。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付了（保证金金额）元作为保证金，保证金在租赁期满后，如乙方未有违约行为，甲方应在（天数）内将保证金返还给乙方。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充内容，并以书面形式签订补充协议。

2.本协议未尽事宜，双方可遵循有关法律法规的规定并进行协商解决。

八、争议解决

本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市人民法院提起诉讼。

九、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方：（盖章）（签字）日期：

乙方：（盖章）（签字）日期：

此为广州商铺租赁协议书，双方确认无误后签字生效。

第2篇示例：

广州商铺租房协议书样本

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

鉴于甲方是广州市合法拥有商铺的所有者，愿意将其商铺租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本信息

甲方将位于广州市___________（具体地址）的商铺租给乙方使用，商铺面积为____平方米，用途为__________，租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，截止日期为____年____月____日。

第二条租金和支付方式

1.乙方承诺按照每月______元的标准支付租金，每月______日之前将租金支付到甲方指定的银行账户或者支付宝账户。

第三条使用权

1.乙方享有商铺的合法使用权，可以根据商铺的用途进行装修和经营活动，但不得违反国家法律法规和相关管理规定。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，并承担因使用不当或疏忽导致的损坏或丢失。

第四条其他费用和税费

1.除租金外，乙方负责支付商铺相关的水电费、物业费和其他杂费。

2.如果因为乙方的经营行为导致商铺相关税费增加，乙方应主动承担相应的增加部分。

第五条维护和保养

1.甲方有义务保证商铺的结构和设施完好，必要时进行维修和保养。

2.乙方应爱护商铺，做好日常的清洁和维护，确保商铺的整洁和安全。

第六条租赁期限和解除

1.租赁期限