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购买预售房的合同范本5篇

第1篇示例：

预售房购买合同范本

甲方（开发商）：__________（单位名称）法定代表人：__________地址：__________邮编：__________联系电话：__________

鉴于甲方为_______小区/楼盘______的开发商，乙方拟购买该小区/楼盘内的_______房产，双方经友好协商达成以下合同，共同遵守并信守合同所约定的各项条件：

第一条房屋基本信息

1.1项目名称：_______（项目名称）_______

1.2房屋位置：_______（房屋详细地址）_______

1.3房屋面积：_______（房屋实际建筑面积）_______平方米

1.4房屋用途：_______（住宅/商铺/写字楼等）_______

1.5房屋楼层：_______（所处楼层）_______

1.6房屋总价：_______（房屋最终总价）_______元（人民币大写：_______）

第二条交付标准

2.1房屋交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》约定内容为准。

2.2房屋硬装标准：_______（硬装标准）_______

2.3房屋软装标准：_______（软装标准）_______

第三条付款方式及时间节点

3.1乙方须在签订本合同之日起_______天内支付首期款_______万元，作为定金。

3.2乙方须在甲方通知乙方办理房屋产权登记前_______天内支付房款的_______%。

3.3乙方须在甲方通知乙方办理房屋产权交接手续前_______天内支付剩余的房款。

3.4乙方须按时付款，逾期付款将视为违约，甲方有权解除合同并扣除定金。

第四条房屋产权交接

4.1乙方在支付房款后，甲方须在_______天内将房屋产权证和其他相关资料交接给乙方。

4.2房屋交接时，房屋内的相关设备及装修应处于良好状态。

第五条违约责任

5.1甲方违约，应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。

5.2乙方违约，甲方有权解除合同，乙方所支付的定金将不予退还。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权归乙方所有之日终止。合同履行期间，如需修改或补充，必须经双方协商一致，并签署书面的补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：年月日

文号：__________

合同附件：_______（合同附件清单）_______

第2篇示例：

购买预售房合同范本

甲方：（购房人信息）

乙方：（开发商信息）

鉴于甲方经与乙方就购买位于（房屋地址）的预售房达成协议，现双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：

一、项目概况

1.1项目名称：（房屋项目名称）

1.3房屋建筑面积：（房屋面积）

1.4房屋预售许可证号：（许可证号）

1.5预售房屋的规划用途：（用途）

1.8付款方式：（付款方式）

1.9其他特殊约定：（特殊约定）

二、购房价格及付款方式

2.1鉴于甲方同意购买乙方位于上述项目中的预售房，并达成一致意见，甲方同意购买该房屋并支付房屋价格。

2.2房屋总价款为：（总价款）

2.3甲方应按以下方式支付购房款：

1）认购金：（认购金金额），甲方于签订本合同之日起5日内支付认购金至乙方指定银行账户。

3）尾款：（尾款比例），甲方于乙方办理《不动产权证》或者《建设工程竣工验收备案表》之日起30日内支付房款余款至乙方指定银行账户。

2.4甲方未按约定时间支付购房款的，视作违约，乙方有权解除本合同，并没收已经支付的认购金。

三、房屋交付

3.1房屋交付时间大致为（交付时间），具体时间以乙方通知甲方为准。

3.2乙方交付房屋时，除乙方责任外，甲方应当立即办理相关手续并支付相关费用，否则视为违约。

四、权利与义务

4.1乙方应提供合格的房地产商品房，并按照合同约定时间交付。

4.2甲方应按照约定时间支付房款，并在乙方通知后及时办理相关手续。

4.3甲方在购房后享有该房屋