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浅谈住宅小区停车位的权利归属

摘要

随着居民生活水平的逐渐提升，买车买房的人越来越多，车辆的停放也逐渐成为了较为棘手的问题，特别是住宅小区内部，停车位的归属一直是居民争议的焦点。对此，我国《物权法》及相关法律虽然就住宅小区停车位归属问题进行了一定的规范，但因开发中实际的情况差异，开放商与小区业主就小区停车位归属问题仍然纠纷不断，并在影响二者和谐关系的基础上，为社会基础稳定埋下了隐患，动摇着和谐社会的发展基础。对此，为了科学解决小区停车位权利归属问题，本文将借助文献研究、资料分析等方法，在明确住宅小区停车位法律界定及特征的基础上，审视住宅小区停车位权利归属于立法上存在的不足，以便从完善法律规