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福州房屋租赁合同书范本8篇

第1篇示例：

福州房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）

地址：_______________

乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）

地址：_______________

鉴于甲、乙双方均同意按照自愿、平等、公平的原则，就甲方同意将其位于福州市的房屋出租给乙方居住，双方通过友好协商达成如下协议，以便维护双方的合法权益，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

甲方同意将其位于_______________的房屋出租给乙方居住，该房屋为_______________（如公寓、别墅、住宅等），房屋的详细地址为_______________，房屋面积为_______________平方米。房屋的配套设施为_______________（如家具、家电等），其他特殊说明_______________。

第二条租赁期限

第三条租金及支付方式

乙方同意每（年/月/季度）向甲方支付房屋租金_______________万元/元人民币，支付方式为_______________（如银行转账、现金等），租金支付日为每个月的_______________号。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金_______________万元/元人民币，该押金将于租赁期满并确认房屋无任何损坏时，由甲方全额退还给乙方；如房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除损坏赔偿金。押金支付后，甲方应向乙方出具《房屋租赁押金收据》。

第五条房屋使用规定

1.乙方承租的房屋仅供居住使用，不得用于其他商业用途；

2.乙方在使用房屋过程中，应当保持房屋内外环境卫生，合理使用水、电及其他设施设备；

3.乙方不得擅自改变房屋的结构、设施，如有需要，须经甲方书面同意；

4.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让给第三方使用房屋。

第六条房屋维修

1.房屋及设施设备的维修由甲方负责，乙方在使用过程中如发现设施设备损坏应及时通知甲方进行修缮；

2.因乙方过错导致的设施设备损坏，乙方应负责相应的维修费用。

第七条违约处理

1.若甲、乙双方任何一方违约，应当向对方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的_______________%；

2.如房屋被乙方用作其他商业用途、擅自转租、转借或以其他方式转让给第三方使用，甲方有权立即解除合同并要求返还房屋；

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

本合同经双方签字盖章后生效，合同期内双方应严格遵守所约定的内容及条款，如有违反，将依法追究法律责任。希望双方能够共同遵守合同精神，和睦相处，共同营造一个温馨的家庭环境。

以上即为福州房屋租赁合同书范本，甲、乙双方应当在签订合同时认真阅读并了解合同内容，确保双方利益得到保障。

第2篇示例：

福州房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________身份证号：___________

乙方（承租人）：__________身份证号：___________

鉴于甲方是合法持有房屋产权的业主，乙方因_________（具体原因）需要租赁房屋，双方经过友好协商，达成以下协议并共同遵守：

第一条房屋基本信息

1.甲方同意将其位于福州市__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的面积为______平方米，结构为______，房屋内的设施包括_________（详细列出房屋内的设施和家具）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择支付方式为______（现金/银行转账等），具体的支付账户为__________。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金，押金总额为人民币__________元整。

2.在乙方租赁期满或提前解除合同的情况下，甲方应在收到房屋并确认无损坏后，于______日内退还押金。

第五条使用和维护

1.乙方在租赁期间享有对房屋的合法使用权，但不得擅自