合同法中的买卖合同的交付方式.pptx

合同法中的买卖合同的交付方式汇报人：XX2024-01-19目录买卖合同交付方式概述现实交付简单交付占有改定指示交付买卖合同交付方式的比较与选择01买卖合同交付方式概述定义与分类定义买卖合同交付方式是指买卖双方在合同中约定的，关于标的物交付的方式和时间等具体事项。分类根据交付方式的不同，买卖合同可以分为现实交付、简单交付、占有改定和指示交付四种类型。交付方式的重要性明确双方权利义务促进合同履行交付方式是买卖合同中的重要条款，直接关系到买卖双方的权利和义务。通过明确交付方式，可以避免因理解不同而产生的纠纷。明确的交付方式有助于双方按照约定履行合同，提高交易效率。保障交易安全合理的交付方式可以确保标的物在转移过程中的安全，减少损失和风险。交付方式的法律依据《合同法》相关规定我国《合同法》对买卖合同的交付方式有明确的规定，包括交付时间、地点、方式等。其他相关法律法规除了《合同法》外，其他相关法律法规如《物权法》、《担保法》等也对买卖合同的交付方式有所涉及。国际惯例和国际贸易规则在国际贸易中，买卖合同的交付方式还需要遵守国际惯例和国际贸易规则，如《联合国国际货物销售合同公约》等。02现实交付现实交付的定义物的实际转移现实交付是指出卖人将标的物实际置于买受人实际控制之下，标的物风险自此时转移。直接占有在现实交付中，买受人直接占有标的物，获得物的所有权。现实交付的特点010203当场交付物的直接控制风险转移交易双方达成协议后，当场进行交付，确保交易的安全和便捷。买受人直接控制标的物，可以立即使用和处分。在现实交付中，标的物的风险自交付时转移至买受人。现实交付的案例分析案例一01甲、乙双方签订汽车买卖合同，甲支付价款后，乙将汽车钥匙交给甲，甲将汽车开走。此时，汽车的所有权已经转移，甲可以合法拥有和使用该汽车。案例二02丙、丁双方签订房屋买卖合同，丙支付价款后，双方一同到房屋登记机构办理房屋过户手续。在办理完过户手续后，丙获得房屋所有权。案例三03戊、己双方签订设备买卖合同，戊支付价款后，己将设备交付给戊，但双方约定设备所有权在戊付清全部价款后转移。在此情况下，虽然设备已经交付，但所有权并未立即转移。03简单交付简单交付的定义买卖合同标的物在订立合同之前已为买受人占有：简单交付是指标的物在合同订立前已为买受人占有，合同生效时视为完成交付。简单交付的适用条件标的物须为动产01简单交付仅适用于动产交易，不动产交易不适用简单交付。标的物在合同订立前已为买受人占有02在买卖合同成立前，买受人已通过租赁、借用等方式实际占有了标的物。合同双方达成合意03双方当事人在买卖合同中明确约定采用简单交付方式。简单交付的案例分析案例一甲将一台电脑出租给乙使用，后甲与乙达成买卖电脑的协议，电脑所有权自买卖合同成立时发生转移，但电脑仍为乙占有，甲无需另行交付。案例二张三将自己的自行车借给李四使用，后来张三与李四达成买卖自行车的协议，自行车所有权在买卖合同成立时即发生转移，但自行车仍为李四占有，张三无需另行交付。案例三王五将自己的手机交给赵六修理，后王五与赵六达成买卖手机的协议，手机所有权自买卖合同成立时发生转移，但手机仍为赵六占有，王五无需另行交付。04占有改定占有改定的定义占有改定是指在买卖合同中，双方当事人约定，买受人先行占有标的物，但在合同成立时视为出卖人已将标的物交付给买受人。简单来说，就是“先占后买”的交付方式。占有改定是一种观念上的交付，即标的物的所有权已经转移，但买受人并未实际取得标的物的占有，而是由出卖人继续占有标的物。占有改定的适用条件买卖合同合法有效1占有改定必须建立在合法有效的买卖合同基础之上。双方当事人约定2占有改定需要双方当事人在买卖合同中明确约定。买受人先行占有标的物3在买卖合同成立之前，买受人已经先行占有了标的物。占有改定的案例分析案例一甲将一辆汽车出卖给乙，但双方约定由甲继续占有该汽车，乙仅取得汽车的所有权。此时，甲虽然仍占有汽车，但汽车的所有权已经转移给乙，甲对汽车的占有属于无权占有。案例二丙将一幅名画出卖给丁，双方约定由丙继续保管该画，丁仅取得画的所有权。后来丙将该画卖给不知情的戊，戊是否可以取得该画的所有权？根据占有改定的原理，丙虽然仍占有该画，但画的所有权已经转移给丁，丙对画的占有属于无权占有，因此戊不能取得该画的所有权。05指示交付指示交付的定义01指示交付是指当事人约定由债务人或第三人以支付命令、提单、仓单等形式将标的物交付给债权人的一种交付方式。02指示交付是一种观念上的交付，即标的物的实际占有并未发生转移，但法律上视为已经完成交付。指示交付的适用条件当事人之间有有效的买卖合同指示交付必须基于有效的买卖合同，否则无法适用。标的物为可替代物指示交付适用于可替代物的买卖，如种类物、货币等。对于不可替代物，如特定物或特定化的种