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正规版店面出租合同范本7篇

第1篇示例：

正规版店面出租合同范本

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是______（出租方的经营性质）、乙方是______（承租方的经营性质），双方经协商一致，就甲方将其拥有的位于______（地址）的商铺出租给乙方经营______（承租方经营的业务）事宜，达成如下协议，以兹信守：

一、出租房屋的基本情况

甲方同意将其拥有的______（房屋类型、面积、楼层等）商铺出租给乙方，作为乙方经营______业务的场所。

二、出租期限

本次出租期为______年，自______年月日起至______年月日止。甲乙双方同意在合同期满的一个月前书面协商续租事宜。

三、租金支付

1.乙方应按照每个月______元人民币的标准支付租金，租金每月（或按其他约定期限）支付一次，付款方式为______（支付方式）。

2.如因乙方迟迟不支付或拒绝支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空并交还商铺，同时追究乙方的违约责任。

四、使用权及装修

1.乙方有权根据自己的经营需要对商铺进行必要装修，但需提前向甲方提出装修方案并获得甲方的书面同意。

2.乙方应当妥善保管商铺内部设施及设备，禁止擅自拆卸、改变商铺内部结构。

五、商铺的管理

1.乙方在商铺内的经营行为应当符合国家相关法律法规及甲方的要求，不得从事与出租目的不符的经营活动。

2.甲方有权定期检查商铺的使用情况，要求乙方进行整改，对于严重违反合同规定的行为，甲方有权解除合同并追究乙方的责任。

六、物业管理费

乙方应自行承担商铺的物业管理费，包括但不限于水费、电费、物业费等其他费用，并按约定向相关部门及时缴纳。

七、维修和保养

1.在出租期内，商铺内的大修由甲方承担，小修由乙方承担。屋顶、外墙的修缮由甲方承担。

2.乙方有权对商铺内的轻微损坏进行自行修复，凡属于商铺内部其他设施设备问题均由乙方承担修缮费用。

八、违约责任

1.任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应当向对方承担相应的违约责任。

2.任何一方的违约行为给对方造成经济损失的，应当承担由此产生的损失赔偿责任。

九、解除和终止

1.除非本合同另有规定，乙方不得擅自解除合同。

2.乙方有权在合同期满前一个月提出解除合同，但需向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

十、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方盖章之日起生效。

2.本合同一经双方签字盖章，即为有效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签章）：__________日期：______年______月______日

注：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

第2篇示例：

正规版店面出租合同范本

甲方：（出租方）

地址：______________

电话：______________

统一社会信用代码：______________

鉴于甲方为自有产权的店面拟出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，就店面出租事宜订立本合同条款，共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其位于（地址）的店面出租给乙方使用，面积约为（具体面积）平方米（以实际测量为准）。该店面供乙方用作（具体用途），包括但不限于（详细描述）。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意支付租金为每月（具体金额），租金支付日为每月的（具体日期）。乙方应在每个月租金支付日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：支付方式为（支付宝/微信/银行转账等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付租金（按实际逾期天数计算），并可视情况要求赔偿违约金。

4.租金的数额不得更改，若有需要调整，需双方协商一致并经过书面确认。

第三条使用期限

本合同期限为（具体时间），自签订之日起至到期之日。乙方应在合同到期前提出是否续签或退租的意向。若需要续租，双方可另作协商确定续租条件。

第四条公共部分的使用

乙方在使用店面的过程中，有权使用小区内（公共部分）的设施，但需遵守当地的相关管理规定，不能干扰