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折扣店商铺出租合同6篇

第1篇示例：

折扣店商铺出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是拥有折扣店商铺的合法所有人，乙方有意向租用该商铺经营折扣店，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守合同内容。

第一条商铺位置及面积

甲方同意将其位于（商铺地址）的折扣店商铺出租给乙方经营，商铺面积约为（面积大小），具体以实际测量结果为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（XX年/月），自（起始日期）至（终止日期），甲乙双方可商议续租。

第三条租金金额

1.乙方同意支付给甲方的租金为每月（金额数字）元，共计（金额数字）元，以人民币计算。

2.租金支付周期为每月（或季度、半年、年）支付一次，支付日为每月的（日期），逾期支付的，需按日向甲方支付迟延履行的违约金。

第四条使用权

1.乙方有权在商铺内经营折扣店业务并享有一切相关的法定权益。

2.乙方应在租赁期间保持商铺内环境的整洁，并对商铺内的设施和设备等负有保管责任。

3.乙方不得将折扣店商铺的使用权转租或转让给第三人。

第五条维修及装修责任

1.甲方负责商铺房屋的大修及其他墙体、屋顶和排水系统等的维护及维修。

2.乙方有权对商铺内的装修进行合理的改动，但必须提前征得甲方的书面同意，并且在乙方退租时必须将商铺恢复到原状。

第六条公共设施使用

乙方在使用公共用水、电、气、暖等设施时应当按照规定使用，不得私自改动并需遵守所在小区或建筑物的相关规定。

第七条违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方迁出商铺，并可要求乙方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意私自改变商铺结构或擅自将商铺转租给第三人的，视为违约并应承担相应的责任。

第八条合同变更

任何一方在合同履行过程中如有需要变更内容的，应当经过双方协商一致并以书面形式作出变更协议，变更后的协议应与本合同具有同等效力。

第九条合同解除

1.在租赁期满后，乙方如无意继续租赁，应提前（起始日期至终止日期前的提前天数）通知甲方。

2.如因不可抗力因素导致商铺无法继续使用，合同自动解除，但双方应以书面形式通知对方，并尽快协商解决相关问题。

第十条其他事项

1.本合同任何未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签署相关协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：___________日期：___________

乙方（签字）：___________日期：___________

签署地点：___________

注：此为模板文本，具体合同内容以双方协商为准。

第2篇示例：

折扣店商铺出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家合法注册的折扣店商铺的所有者，拥有位于（商铺地址）的折扣店商铺，并且有意将该商铺进行出租使用；乙方是一家有意经营折扣店业务的商户，双方经协商一致，就商铺的租赁事宜达成如下条款：

第一条商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将其位于（商铺地址）的折扣店商铺出租给乙方经营折扣店业务。

1.2商铺的具体位置、面积等信息详见附件一《商铺位置图及面积分布图》。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同从【起始日期】起至【终止日期】止，租赁期限为（租赁期限年限）年。租赁期满后，双方如有意续租，应当提前【提前续租期限】办理续租手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额（人民币大写）】（￥【租金金额（人民币小写）】），乙方应每月在【支付日】前向甲方支付当期租金。

3.2乙方还应当按照商铺的实际面积比例支付公共部分的费用，具体费用项目及支付标准详见附件二《商铺公共部分费用清单》。

第四条租赁押金及其他费用

第五条商铺使用规定

5.1乙方应当按照本合同约定的使用目的使用商铺，即开展折扣店业务，不得擅自改变商铺的使用性质，不得进行违法活动；

5.2乙方应当按照相关法律法规和行业规范，妥善保管商铺内的设施设备，并对商铺进行合理使用和维护；

5.3乙方应当按照甲方的要求，遵守商铺使用规定，确保商铺的整洁卫生，保持商铺环境的良好状态。

第六条维修及装修

6.1在租赁期限内，如商铺发生因自然损耗、非人为因素造成的损坏，由甲方负责维修；