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三方商铺租赁合同书范本9篇

第1篇示例：

商铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

丙方（中介方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方拥有的位于_______________（具体地址）商铺，签订以下租赁合同，并共同遵守。

第一条租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为_______________平方米，使用面积包括_______________商业用途，并不得转租给他人使用。

2.乙方同意以该商铺作为_______________（具体用途），并严格按照《中华人民共和国商业租赁管理条例》的相关规定使用商铺。

第二条租赁期限

1.本次租赁合同期限为_______________年，自_______________年月日开始至_______________年月日结束，期满后可协商续租。

2.乙方应提前_______________天书面向甲方提出续租意愿，甲方有权根据市场行情和实际情况决定是否同意续租，并可根据当时的市场租金水平进行调整。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意以每月租金人民币（RMB）_______________元的价格租用商铺，共计年租金为人民币（RMB）_______________万元，租金支付方式为每月（具体日期）_______________日前，向甲方支付当月租金。

2.甲方同意提供租金发票，且在乙方支付全年租金后十五个工作日内开具。

第四条使用权和管理维护

1.乙方有权按照本合同规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，如需改变须提前得到甲方书面同意。

2.乙方应当妥善保管商铺内的设施设备和租赁物品，并定期进行维护保养和清洁。

3.如商铺属于公共区域，乙方应当遵守相关管理规定，并与物业管理方积极配合，同时承担相关管理费用。

第五条维修和装修

1.如商铺内部遭受损坏，由乙方承担修缮费用，但非人为因素引起的损坏由甲方承担。

2.如乙方需要对商铺进行装修或改造，需提前向甲方提出申请并获得书面同意，乙方应承担一切装修费用，并按期进行维护保养。

第六条违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，构成违约，应当依法承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日未支付金额百分之（具体比例）的违约金。

3.乙方擅自转租商铺的，应当向甲方支付商铺年租金百分之（具体比例）的违约金，并承担由此引起的一切法律责任。

第七条合同变更和解释

1.本合同如有任何变更，必须经双方当事人书面协商一致，并经三方协商后方为有效。

2.本合同如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，将提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方盖章之日起生效，至2018年12月31日结束，合同期限届满前乙方需提前一个月书面通知甲方是否续租。

3.本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规和《中华人民共和国合同法》继续补充。

以上为三方商铺租赁合同书范本，希望能对您有所帮助。签订合同时请双方全面了解合同内容，并遵守合同约定，共同维护合同的有效性。

第2篇示例：

商铺租赁合同书范本

甲方(出租方)：______________(以下简称甲方)

乙方(租赁方)：______________(以下简称乙方)

丙方(中介方)：______________(以下简称丙方)

鉴于甲方是合法拥有并有权出租所述商铺的产权人；乙方有意租赁甲方所述商铺进行经营活动；丙方是双方租赁交易的中介人，三方在平等、自愿、公平的基础上经友好协商，就商铺的租赁事项达成如下协议，遵循并信守相关法律、法规、政策，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

甲方自愿出租其位于____________(商铺地址)的商铺，该商铺的基本情况为____________(商铺基本情况)，商铺内设备及装修情况为____________(设备及装修情况)。

第二条租赁期限

本次租赁期限为________年/月/日起至_______年/月/日止(具体租赁期限)，乙方在租赁期满前提