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某某城危改项目环境影响报告表

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《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的

单位编制。

1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两

个英文字段作一个汉字)。

2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地

点。

3、行业类别——按国标填写。

4、总投资——指项目投资总额。

5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽

可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给

出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，

可不填。

8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况

项目名称

某某城危房改造

建设单位

仙桃市某某房地产公司

法人代表

联系人

通讯地址

湖北省仙桃市汉口前进一路特5号

联系电话

传真

邮政编码

430000

建设地点

仙桃市某某自治街与友谊路交汇处

立项审批部门

批准文号

建设性质

新建?改扩建口技改口

行业类别及代码

房地产业(K7210)

占地面积(平

方米)

12042

绿化面积(平

方米)

3612

总投资

2.6亿

其中：环保投资

(万元)

53

环保投资占总投资比例

0.5%

评价经费(元)

5

投产日期

2010年7月

1、项目背景

为进一步促进仙桃住房供应结构调整，适应新的城市功能布局，仙桃市某某

房地产公司于2007年与获得国有土地使用证(证号：武国用[2007]第558号),并

取得建设用地规划许可证(编号：武规地字[2003]第398号),该地块原为危房，

于2007年已经完成危房拆迁工作，并提出发展某某城危房改造建设项目。具体为

拟新建6栋小高层建筑，总建筑面积55712平方米。

为了考查项目对环境的影响，为主管部门审查和决策、设计部门设计、项目的环境管理提供依据，并从环境保护角度论证项目的可行性，按《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号，该项目应开展环境影响评价工作。该项目在危房改造前未取得环评的批文。为了完善项目手续，同时为了该项目能尽快建设并运营，仙桃市某某房地产公司委托湖北

永业行评估咨询有限公司承担本项目的环评工作(委托书见附件1)。我公司接受

委托后，开展了详细现场踏勘、资料收集工作，针对拟建项目的特点和所在区域的环境特征，确定该项目环评工作的要点是：工程分析、污染源核算及废水废气噪

声及固体废物的治理和综合利用等，并完成环境影响报告表的编制。

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2.编制依据

2.1《中华人民共和国环境保护法》;

2.2《中华人民共和国环境影响评价法》:

2.3《中华人民共和国水污染防治法》;

2.4《中华人民共和国大气污染防治法》;

2.5《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》;

2.6《中华人民共和国清洁生产促进法》;

2.7中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》;

2.8国务院国发[1996]31号文《国务院关于环境保护若干问题的决定》;

2.9湖北省环境保护局鄂环字[1998]第5号文《湖北省建设项目环境保护管理

实施细则》;

2.10仙桃市人民政府办公厅文件武协办[2006]178号《市人民政府办公厅关

于转发仙桃市环境空气质量功能区类别的通知》;

2.11湖北省人民政府办公厅文件鄂政办函[2000]74号《省人民政府办公厅关于仙桃市地表水环境功能区类别和集中式地表水饮用水源保护区级别规定有关问

题的批复》;

2.12仙桃市人民政府办公厅文件武协办[2006]203号《市人民政府办公厅关

于转发仙桃市声学环境质量功能区类别的通知》;

2.13仙桃市某某房地产公司委托湖北永业行评估咨询有限公司对某某城危房

改造建设项目进行环境影响评价工作的委托书。

3.工程内容及规模

3.1、项目名称

仙桃市某某房地产公司某某城危房改造项目。

3.2、建设地点

本项目位于仙桃市某某自治街与友谊路交汇处，北临自治街，街对面为焕英

里社区(1层为商铺，2-7层为住宅),东临民意一路，西临友谊路，马路对面为

仙桃市友谊路中学，南临民主街，街对面为多闻社区(1层为商铺，2-7层为住宅)。

项目地理位置见附图1。

3.3、建设性质

补办环评。

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3.4、工程内容、规模

项目建设内容主要有：6栋商业住宅楼、地