象州正华温州工业园项目价值分析20140625.pptVIP

招商售价价格要素万/亩根据调查得知，柳州市的工业园对入驻企业，要求条件较多，项目要好，门槛高，相对的厂房价格高。来宾市工业园曾以16万元/亩低价吸引企业入驻。本项目的厂房可进行产权分栋、分单元、分层分割销售与租赁。16价格要素招商租金元/M2/月根据调查得知，柳州市的工业园租金价格是按照地段划分，首层租金价格范围在12-18元/M2/月；来宾市的工业园租金价格在16元/M2/月以下，首层价格区间为8-15元/M2/月；相较之下我们园区存在地理上的优势，更存在价格定位的优势。优惠政策优惠政策入园企业在享有国家级和区、市、县级优惠政策的同时，工业园区可为其提供更多优惠：为入驻企业提供简单快捷的企业入园手续，简化企业入园流程。与县政府协商，给予入驻企业相应的财政扶持优惠政策、一事一议政策；与县政府沟通，建立入园企业发展基金，鼓励扶持中小企业发展；总结分析总结分析综上所述，可以看出象州温州工业园的产业核心优势是：临近西江“黄金水道”，充分发挥石龙港的水运优势，打造广西新型工业化示范基地；利用象州、武宣、柳州市等地的廉价劳动力资源优势，为企业入驻提供基础条件；充分发挥企业自身资源优势，吸引品牌企业入驻工业园；通过降低招商门槛条件，提供更多的政策优惠，简化入园流程，便利企业快速入驻。为将象州温州工业园打造成广西新型工业化示范基地共同努力！！谢谢大家！*象州正华温州工业园2014年3月欢迎各位来宾莅临

销售模式本项目的厂房可进行产权分栋、分单元、分层分割销售与租赁。目录公司简介公司简介广西象州正华温州工业园实业有限公司成立于2012年11月，由南宁市正华项目管理有限公司和南宁市温州商会有关商人合作组建。经营范围包括：工业用地开发、土地成片开发及房屋销售、租赁、策划，钢材、建筑材料的销售，电气、仪器仪表的开发和销售，对农业、林业、教育产业的投资，对地产、房产、市场的投资、策划。公司致力于打造产业集聚平台，服务于实体企业成长和地区经济发展，成为运营体系最完善的产业园区专业运营商。象州正华温州工业园将投入25.9亿元，按照整体规划、分期供地、滚动开发的实施原则，旨在为入住企业打造优美、舒适、高效的运营平台，帮助企业提升品牌形象，降低综合运营成本，实现高效率、低成本发展；同时为政府打造产业平台，节约利用土地资源，创造更多税收和就业，助推地区产业集聚和升级，提升区域综合价值。展望未来广西象州正华温州工业园实业有限公司将秉承“以情服务、用心做事；敬业爱岗，廉洁自律”的企业理念，弘扬“务实高效、开拓进取”的企业精神，凭借雄厚实力，以“追求卓越、共创辉煌”的执著，走出了一条坚实的发展之路。以“服务当地人民、繁荣地方经济”为己任，在投资发展的过程中有效促进各投资地域的经济发展和商业繁荣。聚焦企业发展战略，不断提升核心竞争能力，为客户提供满意的产品和服务，为员工打造发展平台，积极承担社会责任，实现企业健康、持续的发展。企业口号：团结奋进，自强不息，共创辉煌。行为准则：诚信为本、遵纪守法、微笑待人、团结互助。企业目标：诚信创业，造福社会，品牌效应，百年发展。企业精神：务实高效，开拓进取。企业理念：以情服务，用心做事；敬业爱岗，廉洁自律。企业文化区位优势广西的地理位置◆位于中国华南地区西部，与广东、湖南、贵州、云南等省相邻，同时处于泛珠三角区域经济合作区和大西南区域经济合作区。（国内）◆位于中国东盟自由贸易区的中心地带，是中国唯一与东盟既有陆地接壤又有海上通道的省区，同时是“海上丝绸之路”的新门户和新枢纽，广西北部湾经济区面临新的发展机遇。（国际）区位优势广西北部湾经济区的开发建设，西江经济带的发展，加快了区域经济一体化的发展速度，促使东部产业转移，同时也为广西及来宾工业发展提供了有利因素。北部湾经济区优势南宁–来宾-柳州经济走廊来宾市来宾市的地理位置位于南宁和柳州的中间地带，是广西工业发展“一轴两廊”布局的重要轴点,是南宁-来宾-柳州经济走廊的重要组成部分。来宾市区位优势象州县地理位置象州西邻广西工业重镇柳州市，南接来宾市，北接鹿寨县，水铁公路四通八达：三江至北海高速公路、梧州至柳州高速公路、贺州至巴马高速公路、柳州至肇庆铁路途经县境。柳江、红水河、黔江于自治区A类产业园区——象州工业园区交汇，沿水路可直达柳州、梧州、广州、香港。象州县区位优势园区位于象州工业区石龙片区内，距柳州仅42公里，距来宾市仅32公里。与柳南高速公路紧密相连，即将建成的高速公路引线距柳武