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房屋及车库租赁合同7篇

第1篇示例：

房屋及车库租赁合同

甲方（出租人）：______（以下简称甲方）

乙方（承租人）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有______（房屋及车库的地址），现同意将该处房屋及车库出租给乙方，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：

第一条房屋及车库的基本信息

1.1房屋及车库的地址：______。

1.2房屋的面积：______平方米，格局：______。

车库的面积：______平方米。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期为______年/月/日起至______年/月/日止。

2.2租赁期届满前，双方如无异议，可协商续租，续租条件和租金另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为：______人民币（大写）。

3.2租金支付方式：乙方每月/季度/年度向甲方支付______元作为租金，支付日期为每月/季度/年度的______日。

第四条押金

4.1乙方须向甲方支付______元作为押金，在合同终止时无欠款、无损坏的情况下，甲方应当将押金全额退还给乙方。

4.2在租期届满时，若房屋或车库有损坏的情况，甲方有权在押金中扣除相应的修缮费用。

第五条房屋及车库的使用和维护

5.1乙方在使用房屋及车库时，应当善意使用，不得违法使用，不得改变房屋结构，不得私接电线、水管等。

5.2乙方应当妥善保管房屋及车库，定期进行卫生清洁，保持室内整洁。

5.3乙方须承担因使用不当、疏忽大意或故意行为造成的房屋及车库损坏，承担相应的修缮费用。

第六条房屋及车库的装修

6.1乙方可根据自己的需求进行适当装修，但必须事先得到甲方书面同意，且在合同终止时恢复原状。

6.2乙方在装修过程中，应当注意施工规范，保障其他住户的利益，不得影响他人的正常生活。

第七条合同终止

7.1租赁期满，租赁合同自动终止。

7.2乙方在租期届满前终止合同的，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

7.3因不可抗力因素导致房屋及车库无法继续出租的，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

8.3本合同一式多份，具有同等法律效力。本合同附件______份，与本合同具有同等法律效力。

日期：______年______月______日

以上为房屋及车库租赁合同，甲方与乙方经过协商一致，自愿签署此合同，遵守合同内容，共同维护合同的有效性。

第2篇示例：

房屋及车库租赁合同

甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是房屋及车库的合法所有者，愿意将房屋及车库出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守并信守下列约定：

一、租赁物及租赁期限

甲方同意将其名下位于__________________（房屋地址）的房屋及位于__________________（车库地址）的车库出租给乙方使用。租赁期限自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止，共计__________________年。

二、租金及支付方式

1.乙方同意每月向甲方支付房屋租金人民币（￥）____________元人民币，车库租金人民币（￥）____________元人民币，共计人民币（￥）____________元人民币。

2.乙方每月应在每月的____日前支付上述租金给甲方，支付方式为__________________。

3.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟履行的违约金，并有权解除本合同，乙方须在收到甲方书面通知后立即交还房屋及车库，如乙方违约，已支付的房屋租金和车库租金不予退还。

三、使用目的及权利义务

2.乙方应当爱护房屋和车库，妥善使用并保持清洁卫生，不得对房屋和车库进行改造和拆卸。

3.乙方不得将房屋及车库转租或出借给他人使用。

4.乙方在使用过程中如有损坏或遗失，应当按市场价格进行赔偿。如因