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商业住房出租合同5篇

第1篇示例：

商业住房出租合同范本

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟将其拥有的商业住房出租给乙方，共同遵照以下条款订立本合同：

第一条租赁房屋的基本信息

甲方同意将位于_______（具体地址）的商业住房出租给乙方，该房屋的类型为__________，面积为__________平方米。该商业住房用途为_______（例如：办公、商铺、仓库等）。

第二条租赁期限

本次商业住房的出租期限为自______年____月____日起至______年____月____日止，共计租赁期限为______年，租赁期满后，甲乙双方如继续合作，可另签新合同。

第三条房租及支付方式

1.乙方同意按照每月/季度/半年/年（具体支付周期）支付房屋租金，租金为人民币______元整。

2.乙方应于每月（具体时间，如：每月的1日）之前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按应付租金金额的____%支付滞纳金。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同后______日内支付给甲方保证金，保证金为人民币______元整。

2.租赁期满且乙方没有违反本合同的规定，甲方在扣除应付款项后将保证金原额返还给乙方；如乙方违反本合同的规定，甲方有权利扣除相应款项后将保证金返还给乙方。

第五条使用权及责任

1.乙方有权利在租赁期限内使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途；

2.乙方应当对租赁房屋及其内设施及设备保持妥善，不得擅自拆卸、转移；

3.乙方应当爱护租赁房屋及公共设施，保持房屋清洁，不得在租赁房屋中从事违法活动。

第六条维修及装修

1.租赁期内，如房屋内设施或设备需要维修，甲方应当进行修缮；

2.乙方如需进行装修或翻新，应当事先获得甲方书面同意，且不得损坏原有设施。

第七条合同解除

1.甲乙双方一方违反合同规定，使得对方损失的，应当承担相应的违约责任；

2.本合同解除前，甲乙双方应当提前______天书面通知对方；

3.租赁期内如甲方需要收回房屋使用权、或者乙方提前解除合同，提前通知时间为______天，双方达成一致后即可解除合同。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方盖章有效。

第2篇示例：

商业住房出租合同是商业租赁中的一种合同，由出租方和承租方签订，规定了双方在商业住房租赁中的权利和义务。商业住房出租合同通常包括租赁期限、租金、押金、物业管理、维修责任、违约责任等内容，是商业住房租赁关系的法律依据。

第一部分租赁双方信息

出租方姓名/名称：______________?

法定代表人/经办人：______________?

联系地址：______________?

联系电话：______________?

承租方姓名/名称：______________?

法定代表人/经办人：______________?

联系地址：______________?

联系电话：______________

第二部分租赁物什

出租方将其拥有的商业住房房屋，交付给承租方使用。

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租期满后，双方可以协商续租。

第五部分押金

承租方应在签订本合同之日起______日内，向出租方交纳______元人民币的押金。租赁期满后，经出租方确认承租方无欠款及违约行为，押金将在______日内退还给承租方。

第六部分物业管理

出租方应负责对租赁物进行定期维护和保养，保证其功能完好。承租方在使用租赁物时应当按照正常程序使用，并且做到爱护租赁物。

第七部分维修责任

对于因租赁物设备设施自身质量问题导致的故障和损坏，由出租方负责修理。而承租方在使用租赁物时因操作不当产生的故障和损坏，由承租方承担维修责任。

承租方不得擅自改变租赁物的原结构和用途，不得违反国家法律法规进行非法活动。

若承租方未按约定时间支付租金，超期五天还未支付的，每日按应付金额的_____