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二手房购房合同书样书一9篇

第1篇示例：

二手房购房合同书样书一

甲方（出卖人）：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有权的房屋出售给乙方，双方本着平等自愿、公平合法原则，就有关房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、出卖人将位于（房屋地址）的房屋出售给购买人，该房屋为商品房/经济适用房（划去不适用的一项）。

2、该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权来源为__________。

3、房屋权属证明登记信息如下：

登记机关__________，登记时间__________，

第二条房屋买卖价格

1、出卖人同意以人民币__________元（大写：__________）的价格将上述房屋出售给购买人。

2、房屋买卖价格不包括房屋的装修、税费、过户费用等。

第三条交易条件

1、甲、乙双方同意在签署本协议后15天内，由乙方向甲方支付房屋买卖价格的百分之__________作为定金，支付方式为__________。

2、乙方在支付定金后15天内，向甲方支付其余房屋买卖价格，并办理过户手续。

四、房屋的接受和移交

五、房屋的附属设施

1、该房屋的附属设施包括__________。

2、房屋中存在丙方提供的家具以实物交易，家具交付的时间为__________。

六、房屋的保养维护

1、出卖人保证该房屋的主体结构保持稳定，不存在质量问题。

七、其他约定事项

1、买卖双方约定的其他事项及权利义务：

2、本合同未约定事宜由双方另行协商。

八、争议的解决

本合同履行中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成，可向有关部门申请仲裁。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1、本合同一式两份，出卖人和购买人各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，依照《合同法》及相关法律法规执行。

签订日期：年月日签订日期：年月日

本合同经出卖人及购买人确认无误后生效。

特此证明。

对方（出卖人）:甲方/盖章

证件号码：

联系地址：

登记机关，登记时间，

证书编号。

房屋移交的时间为，移交地点为。

2、买卖双方同意在买卖合同签署后的天内，买受人享受等额于房屋买卖价格百分之的保修金，以保障房屋如约完成交易。

出卖人（盖章）：买受人（盖章）：

如买受人为单位，请提供以下证明文件

1、单位营业执照

2、法人身份证明

3、授权委托书

4、联系人证明文件

联系电话：

第2篇示例：

二手房购房合同书样书一

甲方：（出售方）

证件号码：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下约定，以便明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.甲方为其合法所有权人，现有一套位于（房屋地址）的房产，面积约（面积大小），房产权证号为（房产权证号）。

2.该房产系甲方合法所有，不存在他人占有、抵押、查封、担保或者其他权利要求。

3.该房产房屋主体结构、建筑质量、设计用途等符合国家建筑标准和规定。

二、买卖价格及付款方式

1.甲方同意出售上述房产给乙方，双方商定房产的总价款为人民币（金额数字）元整。

2.乙方支付房产总价的款项方式分别为（具体支付方式），按照双方协商的时间表及金额分期付款。具体支付时间为（具体时间）。

3.甲方自收到乙方最后一次支付款项之日起，应当在（具体时间）内配合乙方办理过户手续。

三、房屋交付

1.甲方自本合同签订之日起，应当向乙方提供该房产的房屋产权证书、土地证、规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收证等相关手续材料。

2.甲方应当在乙方支付房产价款后，及时协助乙方向房产相关管理部门申请过户手续，并提供必要的协助。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定办理房产过户手续的，甲方需支付乙方每日千分之（具体比例）的违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房产价款的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。