小区门面租赁合同7篇.docxVIP

小区门面租赁合同7篇

第1篇示例：

小区门面租赁合同

甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________

乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就甲方拟出租给乙方用于经营的小区门面的有关事宜达成如下协议：

第一条出租物及位置

甲方同意将其位于__________小区的门面（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，出租物的详细位置及面积如下：

位置：__________

面积：_______平方米

第二条出租期限

本次租赁期限为_____年，自________（年、月、日）起至________（年、月、日）止。甲方与乙方双方均同意在租赁期满前______个月，提前书面通知对方是否续租。如没有及时通知，则默认自动续租一年。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照以下方式支付租金：每月支付_______元人民币（￥______）；

2.租金支付日期为每月的_____日，如因定期扣费不足以支付租金，乙方应在___日内支付至甲方指定的账户；

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按照银行同期贷款利率的_______倍计算。

第四条使用规定

1.乙方承诺不得擅自改变门面的结构和用途；

2.乙方不得将门面转租或者转借给他人使用；

3.乙方不得以门面为附属出租或者以门面为标的进行抵押或者担保；

4.乙方使用门面进行经营活动时应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

5.对门面进行任何形式的广告宣传时，需提前取得甲方书面同意。

第五条维护及修理

1.门面内外的日常保洁工作由乙方负责；

2.门面内外因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修缮费用；

3.门面内外因甲方存在不合理设计或者装修质量问题导致的损坏，由甲方负责修缮费用。

第六条保险责任

乙方有义务为门面和门面内以及门面外被乙方使用人员的人身和财产风险购买商业保险，并向甲方提供保险购买凭证。

第七条租赁违约责任

1.乙方不得擅自终止租赁合同，如乙方未经甲方同意擅自中止、终止租赁合同的，甲方有权要求乙方支付违约金；

2.若乙方未按约定支付租金并且逾期超过__个月，甲方有权解除租赁合同，乙方应立即返还出租物并承担违约责任；

3.若乙方违反使用规定，造成严重后果的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；

3.本合同附件为不可分割的组成部分，与合同具有同等效力。

第九条争议解决

因履行本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（甚至除合同签订地）人民法院诉讼解决。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至出租物租赁期满之日止。合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

附件：出租物交接清单

甲方提供的相关证件、资料、证明文件等。

第2篇示例：

小区门面是小区内重要的商业资源，对于小区业主和商家来说，门面的租赁合同是双方合作的基础。在签订门面租赁合同前，业主和商家需要了解相关法律法规，明确双方的权利和义务，以及租赁期限、租金等重要条款，以保障双方的合法权益。

一、合同签订前的准备工作

1.了解相关法律法规

在签订门面租赁合同前，业主和商家需要了解相关的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《物权法》等与门面租赁相关的法律法规，明确双方在租赁合同中的权利和义务。

2.明确租赁期限

双方需要在合同中明确租赁的期限，包括起始日期和终止日期，以及可能的续租条件和续租协商条款，避免出现租期争议。

3.确定租金及支付方式

双方需要在合同中明确租金金额及支付方式，包括租金的计算方式、递交租金的时间及方式、逾期付款的罚金等条款，避免因租金问题引发的纠纷。

4.其他重要条款

在合同中还需明确其他重要条款，如押金金额、使用权益、装修和维修责任、违约责任、合同解除条款等，为合同签订后的