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房屋续租合同协议书

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》，乙方承租甲方位于____的房屋，现因合同到期，乙方提出续租申请，经甲乙双方协商一致，同意续签《房屋租赁合同》，特此签订本续租协议，以资共同遵守。

一、续租期限

续租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金和支付方式

租金：续租期间的租金为每月____元整，乙方应按月支付租金。

支付方式：租金支付方式为现金/银行转账，具体方式由乙方选择，甲方不负责提供支付工具。

租金支付时间：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方，不得拖欠。如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、押金和其他费用

押金：在签订本协议时，乙方应向甲方支付____元整作为押金。续租期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

其他费用：除租金外，乙方还应承担水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。如发生其他费用，由乙方自行承担。

四、房屋使用和维修

乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。如因使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期内，乙方如需对房屋进行装修、改建等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得随意乱扔垃圾或破坏公共设施。

五、违约责任和合同解除

如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方在合理期限内纠正违约行为。如逾期未纠正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

在租赁期内，如甲方擅自解除合同或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方承担违约责任。

其他违约责任：如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应按照剩余租期的租金总额支付违约金给甲方。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应按照剩余租期的租金总额退还乙方。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他约定事项

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、续租条款

在租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并与甲方重新签订租赁合同。如乙方未提前通知甲方，甲方有权在租赁期满时收回房屋。

续租期间的租金、支付方式、押金和其他费用等条款，由甲乙双方协商确定，并在新的租赁合同中约定。

续租期间的房屋使用和维修、违约责任和合同解除、争议解决等条款，应按照本协议和新的租赁合同的规定执行。

九、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

甲方（出租方）：（签字或盖章）

乙方（承租方）：（签字或盖章）