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标准房屋租赁合同

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其位于______（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

房屋权属状况：甲方持有该房屋的房屋所有权证或相关证明文件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商并重新签订租赁合同。

第三条租金和支付方式

租金为每月______元整（不含税），乙方应按照以下方式支付租金：每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

租金支付方式：__________________（现金、银行转账等）。

第四条保证金和其他费用

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元整（保证金），以保证乙方履行合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

除租金外，乙方还应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等。如发生其他费用，由乙方自行承担。

第五条房屋使用和维修

乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。如因使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期内，乙方如需对房屋进行装修、改建等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

第六条违约责任和合同解除

如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方在合理期限内纠正违约行为。如逾期未纠正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

在租赁期内，如甲方擅自解除合同或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方承担违约责任。

其他违约责任：__________________。

第七条其他约定事项

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

其他需要约定的条款：__________________。

出租人（甲方）：（签字或盖章）

承租人（乙方）：（签字或盖章）