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合肥市高新区柏堰科技园扩大合作区控制性详细规划设计
汇报人：AA
2024-01-18
目录
contents
项目背景与目标
规划设计原则与策略
空间布局与功能分区
交通组织与市政设施规划
生态环境保护与景观设计
产业布局与发展策略
实施保障与政策建议
01
项目背景与目标
合肥市高新区位于合肥市中心城区西部，是国家级高新技术产业开发区。
地理位置
经济发展
城市规划
高新区拥有众多高新技术企业，形成了以电子信息、新材料、生物医药等为主导的产业体系。
高新区注重城市规划与建设，致力于打造宜居宜业的现代化科技新城。
03
02
01
园区概况
柏堰科技园是合肥市高新区内的一个重要产业园区，已形成了以智能制造、新材料等为主导的产业集聚。
发展现状
近年来，柏堰科技园经济持续快速发展，但也面临着土地资源紧张、产业转型升级等挑战。
发展需求
为适应新时代发展需求，柏堰科技园需要扩大合作区域，优化产业布局，提升城市功能品质。
规划目标
通过扩大合作区域，优化空间布局，完善城市功能，提升产业能级，将柏堰科技园打造成为具有国际影响力的科技创新高地和现代化产业新城。
发展愿景
以科技创新为引领，推动产业转型升级，构建现代化产业体系；以高品质城市环境为目标，打造宜居宜业的科技新城；以开放合作为动力，推动区域协同发展，实现共赢发展。
02
规划设计原则与策略
严格控制非农建设占用生态用地，保护园区内河流、湖泊、林地等自然生态资源。
生态保护
推广绿色建筑、节能技术和可再生能源应用，降低碳排放，构建低碳园区。
绿色低碳
加强水环境、大气环境和土壤环境的治理与修复，提升园区整体环境质量。
环境治理
03
交通体系
构建便捷高效的交通网络，加强园区内外交通联系，提高交通可达性。
01
产业布局
优化产业布局，促进产业集聚和产业链延伸，形成产城互动发展格局。
02
配套设施
完善园区教育、医疗、文化、体育等公共服务设施，提升城市功能品质。
文化挖掘
深入挖掘园区历史文化资源，传承和弘扬优秀传统文化。
特色塑造
结合地域文化和产业特色，打造独具特色的园区品牌形象。
文化活动
举办丰富多彩的文化活动，提升园区文化软实力和影响力。
03
空间布局与功能分区
以“一核、两轴、多组团”的空间结构为基础，构建科学合理的整体空间布局。
总体布局
重点打造科技研发、创新孵化、高端制造等核心功能于一体的综合性科技园区。
核心区域
沿主要交通干道形成两条发展轴线，串联起各功能组团，实现产城融合发展。
轴线发展
科技研发区
集聚高校、科研院所等创新资源，打造具有国际影响力的科技创新高地。
高端制造区
重点发展智能制造、新材料等高新技术产业，提升产业链现代化水平。
创新孵化区
建设众创空间、孵化器等创新创业平台，培育科技型中小企业和创业团队。
现代服务区
完善商业、金融、教育等配套服务设施，提升园区综合承载能力。
围绕科技研发、创新孵化等功能，打造地标性建筑群落和开放式创新空间，营造宜人的创新创业环境。
核心区详细设计
结合城市交通规划，优化交通组织，完善公共交通和慢行交通系统，提高园区交通便捷度和通达性。
交通枢纽区设计
充分利用现有自然资源和生态本底，打造绿色生态廊道和景观节点，提升园区生态环境品质。
生态景观区设计
根据园区发展需求，合理规划布局商业、文化、教育等公共服务设施，提高居民生活便利度和幸福感。
配套设施区设计
04
交通组织与市政设施规划
构建“主干路-次干路-支路”三级道路网体系，提高道路通行能力，优化交通组织。
道路网规划
结合用地布局和人口分布，规划公交线网和场站设施，提高公共交通服务水平。
公共交通规划
合理布局停车设施，制定差别化的停车政策，缓解停车难问题。
静态交通规划
给水工程规划
按照用水量预测和供水水源条件，规划给水管道和加压泵站等设施。
排水工程规划
根据地形地貌和排水体制，规划排水管道、污水处理厂等设施。
电力工程规划
预测用电负荷，规划变电站、输电线路等设施，保障用电安全。
通信工程规划
结合信息化发展需求，规划通信管道、基站等设施，提高通信水平。
智能公交系统
推广应用智能调度、电子站牌、移动支付等技术，提高公交服务便捷性和舒适性。
智能交通执法系统
利用电子警察、移动执法终端等技术手段，提高交通执法效率和公正性。
智能停车系统
建设智能停车诱导系统、停车位预约平台等，提高停车资源利用效率和管理水平。
智能交通管理系统
建设交通指挥中心，实现交通信号控制、交通监控、交通事件处置等功能的智能化管理。
05
生态环境保护与景观设计
景观格局优化
通过优化景观格局，塑造多样化的景观空间，提升整体景观品质。
景观轴线设计
设计景观轴线，串联重要景观节点，形成层次丰富、特色鲜明的景观序列。
景观节点塑造
重点塑造门户景观、中心广场、
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