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商品房买卖合同协议书8篇

第1篇示例：

商品房买卖合同协议书

合同编号：______________

甲方（卖方）：__________身份证号：_______________

乙方（买方）：__________身份证号：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方拟自有产权的商品房向乙方出售，乙方愿意购买该商品房，经协商达成一致意见，特签订本合同，并共同遵守下列条款：

第一条房屋基本情况

甲方同意向乙方出售位于______________小区____幢___号房的商品房，房屋总面积为______平方米（建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米），房屋登记在______市______区______街道办事处（乡镇）______号登记部门登记，权利人为甲方。

第二条房屋交易价格

乙方同意购买上述商品房，房屋总价为人民币________元整（￥_______），首付款为人民币________元整（￥_______），余款在自签订本合同之日起________日内一次性支付。

第三条交居住建筑面积

双方确认上述房屋的套内使用面积为______平方米，甲方应在交付房屋时，经国家权威部门测量核定的套内使用面积应与本合同约定的套内使用面积相一致，并对差额按照实际情况进行相应的增减款处理。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，________日内将商品房交付给乙方，交付后甲方应清理干净，并保证乙方立即能够入住该房屋。

2.乙方应在收到商品房的交付通知后，________日内到指定地点验收商品房。

第五条过户手续

1.商品房买卖过户的税费由乙方承担，双方约定分别承担的税费如下：

A.契税：______%由甲方承担，______%由乙方承担；

B.筹建基金：______%由甲方承担，______%由乙方承担；

C.其他费用：______由甲方承担，______%由乙方承担。

2.商品房买卖过户手续由甲、乙双方协商共同办理，双方应按照国家法律规定和相关部门要求完成所有的房屋过户手续。

第六条房屋权利保证

1.甲方保证上述商品房的产权清晰，无抵押、查封、司法限制、质押或其他任何纠纷，保证在商品房交付之时的权利没有发生变更或损害。

2.乙方在收到商品房时，有权对商品房的房产证、土地证等证件进行核实，如有任何问题，甲方应负责解决，保证乙方的合法权益。

3.如因甲方违反上述保证而造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第七条逾期责任

如因甲方原因导致商品房无法按期交付，甲方须按照实际拖延交付时间向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每天千分之五的商品房总价作为违约金。

第八条合同生效

本合同自双方签字或盖章后生效，自商品房交付时起终止。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，或依据有关法律法规处理，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。

3.本合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

本合同经双方确认，自双方签字（盖章）之日起生效。

第2篇示例：

商品房买卖合同协议书

甲方（买方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________

乙方（卖方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________

鉴于甲方系合法持有购房款项并有购房意愿，乙方系合法持有出售房屋所有权并有出售房屋意愿，双方本着平等自愿、公平交易的原则，经协商一致，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

1.乙方系合法持有房屋所有权，房屋坐落于__________小区的__________号楼，房屋门牌号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，属于__________性质。

2.房屋土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________，产权年限为__________年，使用权起始日期为__________年__________月__________日，到期日期为__________年__________月__________日。

第二条房