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建设监理招标与投标的基本程序

一、概述

建设监理是指在建设工程施工过程中，对工程进度、质量、造价等进

行全面监督和检查的一项技术服务工作。在建设监理过程中，监理招

标与投标是非常重要的环节，它直接关系到监理服务的质量和监理机

构的选择。建设监理招标与投标的基本程序显得尤为重要。

二、建设监理招标的基本程序

1.编制招标文件

建设监理招标的第一步是编制招标文件。招标文件是招标单位向招标

对象公开询价或邀请招标的文件集合，包括招标通知、投标邀请函、

招标文件和合同草案等。在编制招标文件时，招标单位需确定监理服

务的范围、要求和标准，明确监理项目的基本信息和技术要求，以便

让潜在的监理投标人了解招标单位的需求。

2.公告招标

招标单位应当利用媒体、行业全球信息站等途径，对监理招标活动进

行公告，明确招标范围、招标条件、招标程序等信息，以便吸引符合

条件的监理机构参与招标。

3.接受投标文件

招标单位需在规定时间内接受潜在监理机构提交的投标文件。在接受

投标文件的过程中，招标单位应当对投标文件进行严格的资格审查和

评标，以选择最具有竞争力和资质的监理机构。

4.开标和评标

开标是指招标单位在公开、透明和公正的情况下，公开解封、评审投

标文件的过程。评标是指按照招标文件中规定的评标标准，对投标文

件进行评分，从中选择出符合条件的监理机构。

5.确定中标单位

根据评标结果，招标单位需要在规定的时间内公布中标结果，并与中

标监理机构进行合同洽谈，最终确定中标单位。

6.签订监理合同

签订监理合同是最终环节，招标单位需与中标监理机构签订监理合同，

明确监理服务的范围、标准、价格、工期等内容，为监理服务的正式

开展做好准备。

三、建设监理投标的基本程序

1.获取招标文件

监理投标人需要通过查阅公告、全球信息站信息等途径，获取到招标

文件，了解监理项目的基本情况和招标要求。

2.制定投标方案

监理投标人需根据招标文件的要求和监理项目的实际情况，制定符合

招标要求的投标方案，明确监理服务的具体内容、工作方案、实施步

骤和保障措施等。

3.准备投标文件

监理投标人需要按照招标文件的要求，准备投标文件，包括投标信函、

技术方案、商务方案、资质证明、报价单等，确保投标文件的完整和

准确。

4.提交投标文件

监理投标人应当根据招标文件中的规定和要求，将准备好的投标文件

按时提交给招标单位，并确保投标文件的完整性和保密性。

5.参与开标和评标

监理投标人需要参与招标单位组织的开标和评标过程，在公开、透明

和公正的情况下，等待招标单位对投标文件进行评审和选择。

6.履行中标义务

若监理投标人顺利中标，应当遵守招标文件中规定的义务和要求，与

招标单位签订监理合同，并按合同约定完成监理服务的各项内容。

四、总结

建设监理招标与投标的基本程序是建设监理工作中不可或缺的环节，

对于招标单位和监理投标人来说，都需要严格遵守招标法规和程序，

确保招标和投标活动的公开、公正和公平。只有通过严格的程序和规

范的操作，才能够选择出优质的监理机构，保证监理服务的质量和效

果。希望通过本文的论述，能够对建设监理招标与投标的基本程序有

一个清晰的认识，为建设监理工作的开展提供一定的参考和指导。