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投资小产权房风险大吗

小编希望投资小产权房风险大吗这篇文章对您有所帮助，如有必要请您下载收藏以便备查，接下来我们继续阅读。本文概述：小产权房没有产权证，而且也不受法律保护。投资小产权房风险大吗？只要是投资就会有风险，如果大家想知道更多专业内容，可以登陆小编。

现在有很多人认为小产权房价格便宜，用来投资是一件非常不错的选择。但事实上并非如此，投资小产权房风险大吗?答案当然是肯定的。毕竟没有产权保护的房子前景堪忧。下面小编为您详细分析一下。

1、五证不全

如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”在价格上深受普通市民青睐，但“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是无法办理产权证，得不到法律的保护。

2、拆迁补偿难

小产权房，除了不能办理房产证外，也得不到政府的保护，因为小产权房实际也是属于政府规定范围以外的违章建筑。如果和国家的规划相冲突，很有可能被拆除，而且业主也有可能得不到拆迁补偿款。

3、小产权房不能抵押或进行买卖

小产权房因为不能办产权，所以也就意味着你在这栋房子上的权利得不到法律的保护，所以要抵押一般银行也不会贷款给你，法律也不允许小产权房上市买卖。

4、质量难保证

这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。