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被动式门窗安装施工技术及气密性能分析

中天北京集团/王丽丽、俞备南

[摘要]：高碑店列车新城项目是目前全球规模最大的被动式超低能耗群体住宅项目，其中门窗系统

作为是被动方设计、施工的五大要素之一，其施工质量对被动房建设的成败具有决定性作用。本文

介绍了列车新城项目所采用的被动式130系列门窗的施工方法，是对被动窗施工的技术总结以及对

气密性能的分析。

[关键词]：被动窗；防水隔气膜；防水透汽膜；气密性

1工程概况封，转角处应用防水透气膜曲线泛水密封，门窗

列车新城项目地处北京与雄安新区腹地，位安装时，其环境温度不宜低于5℃。

2）固定件及防腐木定位审图阶段，需要

于高碑店高铁东站西侧800米，本项目一期总建

在窗洞口附近确定位置，在主体结构阶段进行固

筑面积约26.7万平米，由27个单体组成，共包

定件预留预埋。

含8栋高层、12栋洋房、6栋合院、1栋幼儿园3）粘贴隔汽膜透气膜隔汽膜与透气膜一

及地下车库，除地下车库外全部为被动式房屋。个作用于室外一个作用于室内，粘贴时需要熟练

被动式门窗是基于标准化、系列化、模块化工种进行作业，首先进行技术交底，工人在样板

制作时进行学习并练习，且转角处粘贴为保证气

以及设计相似性的原理，将门窗的设计、制造分

密性，需要进行折角处理。需要注意的是，外窗

为两个阶段。本工程采用被动房专用的三层中空

洞口会预留10mm的安装空间，一旦外窗的一侧

2

铝包木门窗，传热系数U≤0.8W/(m·K)，采用靠近洞口一侧紧密安装，另一侧会出现10mm的

外挂式安装，入户门采用被动房专用门，安装面缝隙，此缝隙粘贴隔汽膜时用采用折角与外墙进

2行粘贴，否则后续保护层施工容易破坏隔汽膜。

积约6000m。被动窗系统由一下几部分组成：防

腐木支座、聚氨酯隔热垫片、固定件、防水隔气3施工流程

施工准备→测量放线→洞口修整→安

膜、防水透汽膜、被动窗。

装脚件→制作窗裙（室内隔汽膜粘贴于主

框）→清理室内窗台→整窗安装→粘贴室外

防水透气膜→脚件处补粘防水布→清理室

内窗台→填充发泡胶→粘贴室内隔汽膜→

安装窗台板。

4施工要点

3.1施工准备

3.1.1技术准备

1）深入了解建筑、结构图纸，了解关键位

置、特殊部位的技术要求。

2）针对本工程的