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小产权房销售合同7篇

第1篇示例：

小产权房销售合同是指开发商按照国家相关规定建设的经济适用房或者其他类型的住房，属于小产权房的房产，其权属为开发商所有，但可按一定程序出售给购房者，并签订小产权房销售合同。小产权房销售合同是购房者与开发商之间的一份具有法律效力的文件，对购房者和开发商双方的权益具有保障作用。下面我们就小产权房销售合同的相关内容做一详细介绍。

一、合同的主体信息

小产权房销售合同首先需要明确的是合同的主体信息，包括出卖人和买受人的基本信息，比如出卖人的名称、法定代表人、注册地址、联系方式等；买受人的姓名、身份证件号码、联系方式等。双方信息需要一一对应，确保双方的身份确定无误。

合同还需要详细描述房屋的基本信息，包括房屋的座落、房屋的权属说明、房屋的结构、房屋的用途等。购房者在签订合应该详细了解所购房屋的情况，确保所购房屋符合自己的需求，并且了解房屋的使用情况和权属情况。

三、合同的价格条款

小产权房销售合同中价格条款是合同中的重要内容之一，需要清晰描述商品房的总价、首付款比例、签约后应付款项、分期付款的具体时间和金额等。价格条款的明确有助于双方在后期的交易中避免纠纷，确保双方的权益。

四、合同的交付和验收

在小产权房销售合同中，需要明确房屋的交付和验收程序，包括房屋的预期交付时间、交付条件、验收标准等。这些条款对于购房者而言十分重要，可以帮助购房者合理安排自己的居住计划，同时也保障了购房者的验收权益。

五、合同的违约责任

小产权房销售合同中也应该明确双方的违约责任，包括合同解除的条件和程序、违约责任的承担等。双方在签订合应该了解合同中的违约责任条款，以避免因为自身原因导致的违约而承担不必要的法律责任。

除了上述内容之外，小产权房销售合同还应包括其他一些重要的条款，比如合同的变更、解释等。这些条款在合同的履行过程中可能会起到关键作用，双方在签订合同时都应该对这些条款进行充分的了解。

小产权房销售合同是购房者和开发商之间的一份重要文件，对双方的权益具有重要的保障作用。购房者在签订合应该仔细阅读合同的各项条款，有任何疑问都可以向开发商进行咨询，确保自己的权益得到保障。在签订合双方应该以诚实守信的原则，遵守合同的约定，共同维护合同的权益，促进购房交易的顺利进行。

第2篇示例：

小产权房销售合同

甲方：（出售方/开发商）

乙方：（购买方/客户）

鉴于甲方是合法拥有小产权房的出售方，并愿意将小产权房出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的小产权房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

甲方向乙方出售的小产权房位于（房屋地址），该房屋为小产权房，房屋所有权证号为（产权证号），乙方确认已经对该房屋进行过认真查验，并无质量问题。

二、房屋销售价款

乙方购买甲方的小产权房，总价款为人民币（金额大写）元整（￥），乙方应当于（具体时间）前向甲方支付全款。甲方保证该房屋的价格合理，不存在任何价格欺诈行为。

三、交付标准

乙方在支付小产权房全款后，甲方应当在（具体时间）内完成该小产权房的交付工作，并向乙方交付该房屋的相关产权证书、房屋钥匙等相关文件和物品。

四、房屋担保

甲方保证所出售的小产权房属于合法产权，不存在任何法律、纠纷问题，房屋的结构、质量也符合相关的国家标准。如乙方在日后因为房屋的质量问题引起纠纷，甲方应当负责赔偿并承担相应的责任。

五、房屋维修

除非是因为自然灾害等不可抗力的原因，甲方在小产权房交付后一年内对房屋内的主要设施和构造质量问题负责免费修理，乙方在保修期内出现问题可以向甲方提出维修要求。

六、违约责任

如果乙方在约定时间内没有支付房款，甲方有权取消本合同并要求乙方承担相关违约责任；如果甲方在交房期限内不按照约定完成交付工作，甲方应当向乙方支付相应的违约金。

七、其他协议

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；

2.本合同经双方签字确认后生效；

3.本合同如有争议，双方应当友好协商解决，若协商无果可向相关法律机构申请调解或解决。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

本合同自双方签字确认之日起生效。

第3篇示例：

小产权房是指土地使用权属于农村集体经济组织或者农户的房屋，它具有一定的使用期限和产权限制。近年来，小产权房在房地产市场上备受关注，因其产权不够稳定而备受