电梯维护保养项目及要求.docx

电梯维护保养项目及要求．

附件：求要 养项目及保

电梯维护

周序

机房曳引机、限速器清洁卫生，无积油，控制柜内清洁、干燥，门窗

完好，防雨、防盗；通风应保持效，通风及

恒温设备（如设有时机房应保持运行正常；机房内温度保备、环境4℃之间机房永久性照个1

门窗、装置应保持有效，地面上的照度一明应小200l电源插座及控制房照明的开关应有效。机房内应置相应的消防器具。通道应

无碍、无杂物。．

曳引机减速箱运行状态、电动机的油位、温升正常；运行时无异响、

振动和漏油；一般按相应技术规及时添加或更换曳引机减速箱曳引机季2

（应按制造厂家对油的电动润滑油一；电机

类及换油期的要求执行缘正常、接线紧固，

符合电动机用说明书的规定检查轴承运行状态，应无异常损，润滑良好，工作正常。添加更换曳引轮轴承、导向轮轴承的曳引季3

滑油，确保各轴承润滑良好（应向转一制造厂对油的种类及换油期的要 ；求执行）．

检查电磁抱闸弹簧、电磁抱闸铁芯；检查制动闸瓦磨损情况，磨损

严重的应予以更换；检查制动器轴运动杆件

是否灵活工作正常个制动4无异常磨损，必要时加以润滑；查制动器是否在持续通电下保松开状态。保证制动器工作灵活靠。．

清洁限速器，添加限速器轴承的润滑油(按制造厂要求添加)（限速器

整定、检测两项由国家定点专检个构执行，

每两年一次，使限速5限速统工作正常；限速器轮及张紧轮