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房地产包销合同范文5篇

第1篇示例：

房地产包销合同范本

甲方：__________（身份证号：__________）（地址：__________）

乙方：__________（身份证号：__________）（地址：__________）

鉴于甲方是房地产所有权人，乙方愿意承担包销房地产的责任，经双方友好协商，达成如下协议，以示双方认真履行责任，共同遵守。

一、包销房地产的内容

1.1甲方将自己名下的房地产（以下简称“房屋”）交给乙方进行包销。具体包销的房屋情况如下：

1.2甲方保证自己对上述房屋享有完全的所有权，并且没有任何其他约束，可以对房屋进行包销。

1.3乙方在签署本合同后，有权利对上述房屋进行追求权益、挂牌出售等操作，以期获得利润。

二、包销合同期限

2.1本合同自签署之日起生效，有效期为____年（月、日）至____年（月、日）止。如期间需要延长，应在到期前____日内双方友好协商，签订书面协议进行延长，否则视为自动放弃延长合同期限。

2.2合同期内，乙方应积极履行包销责任，争取在合同期限内出售房屋，获得最大的经济利益。

三、包销合同责任与义务

3.1甲方责任：

1）保证所包销的房屋完全符合国家相关规定和法律，没有违法违规情况。

2）保证所提供的房屋资料真实有效，如有虚假情况，甲方承担一切法律责任。

3.2乙方责任：

1）积极开展房屋的推广和宣传，争取更多的潜在客户。

2）对所包销的房屋进行合理定价，并在合同期限内尽快将其出售。

3）如有房屋出售，乙方应及时通知甲方，并按约定的分成比例进行分成。

4）仅在甲方授权的情况下，可以对房屋进行出租操作，但出租所得应归属于甲方所有。

3.3双方共同责任：

双方应相互信任、协作，共同努力达成合同的目标，保障双方的利益。

四、包销合同的履行

4.1若甲方所包销的房屋出现质量问题、产权问题或其他影响包销的情况，应由乙方向甲方提出合理的解决方案，保障包销的合法权益。

4.2双方约定的出售价格为__________万元，拟定的分成比例为甲方__________%，乙方__________%，出售款项不低于约定价格。

4.3如出现纠纷，双方应友好协商解决，若不能达成一致意见，应向当地有关部门申请仲裁或者提起诉讼。

五、合同解除与终止

5.1甲方在包销合同期限内，不得变更房屋的产权性质，否则视为自动解除合同。

5.2如甲乙双方协商解除合同，应签署书面协议，经双方确认后方可解除合同，乙方应将已售出房屋的款项及时结算给甲方。

六、其他事项

6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同正本有效，不得修改或撕毁。

（以上内容为房地产包销合同的范本，具体协议可根据实际情况进行修改，双方均需保留一份合同原件）

第2篇示例：

房地产包销合同范文

甲方（包销商）：__________

乙方（房地产开发商）：__________

丙方（预购房屋购房人）：__________

鉴于甲方是______公司，具有丰富的房地产销售经验和大量的销售渠道；乙方是__________公司，拥有__________地块，并准备开发为住宅用地；丙方是具有购房资格及购房意愿的个人。

为了更好地利用各自的优势资源，实现互利共赢，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议：

第一条合作内容

1.甲方有权对乙方提供的房地产进行包销推广，并通过各种渠道进行销售；

2.乙方委托甲方进行房地产的包销活动，并同意按照甲方制定的销售政策执行；

3.丙方有意购买乙方地产项目，愿意通过甲方进行购房咨询与购买。

第二条包销期限

本合同约定的包销期限为______年/月。如约定期满后，各方未作书面通知终止合同，则本合同自动续展。

2.乙方对各类房产项目和销售限额进行具体规定，并及时向甲方通知。

第四条甲方的义务

1.牵头制定并实施房地产包销策略和方案，包括但不限于市场调查、广告宣传、销售团队的组建等；

2.对甲方销售人员进行培训，并确保其了解房地产项目的相关信息；

3.维护乙方的形象和声誉，保证在包销活动中与乙方进行的一切宣传都符合事实；

4.按照本合同规定