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商用房屋租赁合同模板7篇

第1篇示例：

商用房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：（或授权代表）

联系方式：

鉴于甲方是合法持有商用房屋产权的所有人，愿意将其出租，乙方愿意承租该商用房屋，双方经协商，特订立本租赁合同。

第一条商用房屋基本信息

甲方同意将其拥有的位于（地址）的商用房屋出租给乙方使用，商用房屋的基本信息如下：

（商用房屋名称、面积、用途、层数、房号等）

第二条租赁期限

本租赁合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（月/年）。

第三条租金标准

1.乙方同意按照以下租金标准支付租金：

（1）基本租金：每月/年（金额）元；

（2）物业管理费：每月/年（金额）元；

（3）水电费用：按照实际使用量结算；

2.乙方应当在每月/年的（日期）前将租金支付至甲方指定银行账户。

第四条使用权利和限制

1.甲方保证其对商用房屋享有合法的使用权，并协助乙方办理相关使用手续；

2.乙方租赁商用房屋期间，除非经过甲方书面同意，不得擅自转租、转让或改变商用房屋的用途；

3.乙方有权对商用房屋进行合理的布置和装饰，但不得损坏商用房屋的结构和设施。

第五条维护和修缮

1.甲方应当保证商用房屋的完好并具备原有使用功能，若商用房屋出现因甲方原因导致的损坏或故障，甲方应当及时维修；

2.乙方应当注意妥善使用商用房屋，并定期维护保养，如因乙方原因导致的损坏或故障，乙方应当承担相应的修缮费用。

第六条保险

甲方应当为商用房屋购买合适的保险，保障商用房屋在租赁期间的安全和防火。

第七条违约责任

1.任何一方未按本合同的约定履行义务，构成违约，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

2.若因甲方原因无法履行该合同，甲方应当按照相关法律法规承担违约责任。

第八条合同变更

任何一方未经对方同意，不得擅自变更本合同的内容，变更需经双方书面协商一致后生效。

第九条委托管理

甲方有权将商用房屋的委托管理工作委托给第三方，但甲方仍需对乙方负责。

第十条解决争议

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

日期：日期：

（以下无正文）

1.商用房屋的具体位置图

2.商用房屋的相关证件复印件

3.其他相关附件（若有）

第2篇示例：

商用房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方同意将其拥有的位于（地址）的商用房屋出租给乙方居住的事宜，达成如下一致意见，以兹证明：

一、租赁房屋

1.2租赁期限为________年，自________(年月日)起至________(年月日)止。租赁期限届满，乙方有权选择续租或解除合同。

1.3本合同属于独立合同，不受其他合同的约束。

二、租金及支付

2.1租金：租金由乙方按（月/季/年）支付给甲方。租金为________元/（月/季/年）。乙方应在每月的（日期）前支付给甲方。

2.2租金支付方式：乙方应按照甲方指定的方式进行支付。

2.3逾期还房屋未缴纳租金，每逾期一天，应向甲方支付________元的滞纳金。

三、房屋使用和维护

3.1租赁期间，乙方有权合理使用所租用的商用房屋，但不得改变商用房屋的结构和用途。严禁从事违法活动或开展不符合商用房屋性质的活动。

3.2乙方应妥善保管和维护所租用的商用房屋，并定期对房屋进行维修和保养，保证房屋的完好。

3.3如房屋出现损坏或需要维修，乙方应当及时通知甲方，并得到甲方的同意后进行维修。

四、违约责任

4.1如有一方违约，造成对方损失的，应当赔偿对方的全部损失。

4.2如乙方逾期不支付租金超过