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三门峡市“夹心层”群体住房保障问题研究的中期报告

一、研究背景

三门峡市位于河南省中部，是中原经济区的重要城市之一。在近年来的城市化进程中，三门峡市的住房保障问题愈加突出。尤其是在“夹心层”群体住房保障方面，由于存在多种因素的叠加作用，他们的住房问题更为突出。因此，对于三门峡市“夹心层”群体住房保障问题的研究显得尤为重要。

二、研究目的

本次研究旨在：

1.深入了解三门峡市“夹心层”群体住房保障现状，分析存在的问题及原因；

2.从政策、资金、土地等方面，提出改进“夹心层”群体住房保障的具体措施和建议；

3.为三门峡市完善住房保障制度、为“夹心层”群体提供更好的居住环境提供决策参考。

三、研究方法

本次研究采用问卷调查和现场访谈相结合的方法，通过对“夹心层”群体住房保障现状的调查和分析，以及政策、社会、经济、环境等方面的综合考虑，提出具有可行性及可推广性的解决方案。

四、主要问题及原因分析

1.住房价格高：受土地供应受限、政策限购等因素的影响，三门峡市住房价格过高，尤其是中心城区，很难满足普通工薪阶层的购房需求。

2.社区设施不足：在中心城区，许多小区的公共设施建设不完善，缺乏公园、健身场所、儿童活动场等设施，严重影响住户的居住质量。

3.经济收入低：许多“夹心层”群体的收入来源单一，不稳定，难以满足购房及租房的需求。

4.住房面积小：由于三门峡市住房价格高，许多“夹心层”群体在购房时虽然想选择大户型，但由于经济压力等因素，选择了小户型住房，居住面积较小，居住环境较为局促。

五、政策建议

1.加大土地供应力度，切实缓解住房供需矛盾。政府应该加大土地供应力度，通过土地招拍挂等方式，优化供应结构，满足住房市场对于中等价位住房的需求。

2.完善公共设施建设，提高居住质量。政府应该积极推动基础设施建设，增加社区公园、健身场所等开放式公共活动场所，为住户提供更多的活动场所。

3.加强社会保障体系，增加群体收入水平。政府应该加强社会保障体系建设，促进“夹心层”群体的就业机会，提高他们的工作技能和收入水平。

4.政策制定应具体到位，兼顾各类人群的需求。对于“夹心层”群体住房保障问题，政府应该结合客观实际情况，制定具体的政策措施，兼顾不同人群的需求。例如，可以通过引导房地产开发企业开发中小户型住房，合理调节住房市场。

六、结论

三门峡市“夹心层”群体住房保障存在着价格高、社区设施不足、经济收入低、住房面积小等问题。针对这些问题，政府应该通过加大土地供应力度、完善公共设施建设、加强社会保障体系、制定具体的政策措施等方式，为“夹心层”群体提供更好的住房保障。同时，政府应该加大对于住房保障的投入力度，提高住房保障的效率与覆盖面，给居民提供更好的居住环境和居住保障。