租赁商铺合同范本9篇.docxVIP

租赁商铺合同范本9篇

第1篇示例：

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

住所：______

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

住所：______

鉴于甲方是______的业主，拥有______商铺的使用权，并有权出租给他人使用；乙方有意租用______商铺，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方同意将其所有权或经营权归属于自己的______商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置为______，面积为______平方米，用途为______。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。如乙方确因营业需要而提前入住，入住日期以甲方交付商铺并乙方接受商铺时为准，租赁期限不因此而提前计算。

第三条租金及支付方式

1.甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方应支付的租金为______元/月。租金按每月（或季度/半年/年）支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户上。

2.租金支付超过______日的，乙方每日按逾期租金的______%支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合应向甲方支付______元作为履行本合同的履约保证金。

2.本合同终止后，甲方应在扣除乙方发生的违约金、损坏赔偿金、未归还或损坏设备设施以及应支付的其他费用后，在______个工作日内将剩余押金返还给乙方。

第五条商铺使用权

1.乙方应按合同约定的时间享有商铺的使用权，可以在商铺从事______的营业活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的使用用途、承租他人使用或转租他人使用、以及以任何方式减少商铺的得租面积。对商铺的装修改造事宜，乙方应当事先获得甲方的书面同意，且装修改造的费用及日后的恢复费用由乙方承担。

第六条维修及保养

1.对商铺内外的维修和保养，甲方负责修缮和保养公共部分，乙方负责自行修缮和保养商铺内部。

2.如商铺因不可抗力因素（如地震、火灾等）损坏，或因其他非乙方的过错导致的损坏，乙方无需承担修理或恢复费用。

第七条保险

甲方应为商铺购买相应的火灾、盗窃等保险，保险费用由甲方承担。

第八条合同变更

在本合同有效期内，任何一方要求变更合必须以书面形式提出，并经双方协商达成一致意见后，签订书面协议，方为变更合同。

第九条合同解除

1.乙方应确保按时支付租金和押金，并遵守本合同约定的其他义务。如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过______日的；

（2）擅自改变商铺的使用用途、擅自转租他人使用、或减少商铺的得租面积的；

（3）其他不履行本合同约定的行为。

2.本合同自然期满后，甲方不再需要乙方继续承租商铺的，甲方有权不予续租，并无需支付违约金，并可以要求乙方立即腾空商铺。

第十条合同争议的解决

因履行本合同所产生的一切争议均应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会进行仲裁。

第十一条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效；

2.本合同一经签字或盖章即发生法律效力，任何一方不得擅自修改或解除；

3.本合同未尽事宜，经双方协商后补充协议，自补充协议签字或盖章后生效。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签约日期：______年______月______日

甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______

注：本合同一式两份，甲方、乙方双方各执一份。

第2篇示例：

商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拥有该商铺的使用权；乙方急需租赁商铺从事经营活动，双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条商铺基本信息

甲方同意将其位于（商铺地址）的（商铺面积）的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置和结构以甲方出示的证明文件为准。

第二条租赁期限

本次商铺租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月份数）个月。租赁期满前，乙方如需续租，应提前（续租提前通知期限）向甲方提出，并经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金标准

1.甲方同